- Jen Glantz est une entrepreneure avec sept flux de revenus qui l’aident à gagner six chiffres par an.
- En plus de ses deux entreprises, elle a loué son appartement et monétisé ses réseaux sociaux.
- En 2023, elle envisage de prêter entre pairs et d’investir dans l’immobilier à financement participatif.
En 2015, après avoir été licencié de mon emploi à temps plein dans une startup technologique, j’étais submergé par le stress et la confusion. J’avais perdu la seule source de revenus que j’avais, mais j’avais encore une pile de factures et d’obligations financières à régler. J’ai décidé que je voulais faire tout ce que je pouvais pour m’assurer que je ne serais plus jamais dans cette position.
Peu de temps après, j’ai appris que les millionnaires autodidactes avaient généralement environ trois à quatre sources de revenus. Je savais que je voulais éventuellement devenir millionnaire – ou du moins quelqu’un qui n’aurait jamais eu à s’inquiéter de perdre un chèque de paie. J’ai donc essayé d’ajouter de nouveaux flux de revenus chaque année, des nouveaux produits et services que je lance via mes deux entreprises – l’une dans l’espace mariage et l’autre en tant que créateur de contenu – à des flux plus passifs, comme vendre des cours en ligne et faire le marketing d’affiliation. J’ai actuellement plus de sept flux de revenus qui m’aident à gagner six chiffres par an.
Si vous êtes impatient de trouver des moyens d’ajouter de nouveaux flux de revenus passifs à votre portefeuille financier, voici cinq façons de commencer en 2023.
1. Partage des actifs
Le partage d’actifs est l’acte de partager des choses que vous possédez déjà, à un prix. En fonction de la demande dans votre région, vous pouvez gagner un revenu passif simplement en remettant vos clés, votre espace ou un article pendant un certain temps.
Rédigez une liste de ce que vous avez que d’autres personnes pourraient vouloir louer, puis répertoriez cet actif sur une plate-forme où les gens recherchent l’accès à cet article. Par exemple, vous pouvez louer votre voiture avec Turo, votre appartement pour des réunions ou des séances photo avec Peerspace, votre garage pour le stockage avec Neighbor et même la poussette de votre bébé avec BabyQuip. Une mère gagnait 5 000 $ par mois en louant les articles pour bébés dont elle n’avait plus besoin à des personnes qui souhaitaient les louer temporairement.
Dans le passé, j’ai loué de l’espace dans mon appartement pour des événements, et même si c’était un bon revenu, cela s’accompagnait de dépenses de nettoyage supplémentaires que je devais payer. Bien que j’ai gagné quelques centaines de dollars en espèces en faisant cela, je le referais probablement, mais à un prix plus élevé pour que cela en vaille la peine.
2. Prêt entre particuliers
Si vous avez des liquidités supplémentaires dans votre compte d’épargne, vous pouvez devenir un prêteur entre particuliers. Plutôt que de passer par les banques, les gens peuvent demander des prêts sur différentes plateformes où l’argent provient plutôt de vraies personnes. En tant que prêteur, vous leur donnez votre argent et gagnez des intérêts en échange – certains investisseurs déclarent gagner plus de 10% de rendement par an – et en fonction de la plateforme que vous utilisez, vous pouvez faire des prêts aussi petits que 25 $. Un homme gagne 2 200 euros par mois en faisant cela.
Les plates-formes que j’ai étudiées dans le passé, mais j’attends personnellement d’essayer jusqu’à ce que je détermine ma stratégie financière pour 2023 incluent LendingClub et Prosper. Cependant, ce flux de revenus passifs comporte plus de risques si la personne ne rembourse pas le prêt, alors assurez-vous de consulter les conditions offertes par la plateforme de prêt pour voir quelle couverture vous obtenez dans une situation comme celle-ci.
3. Livraison directe
Si vous avez toujours voulu démarrer une agitation parallèle au commerce électronique mais que vous ne vouliez pas investir dans l’inventaire, vous voudrez peut-être envisager le dropshipping.
Non seulement le dropshipping est une forme de revenu passif, mais il ne vous oblige pas à dépenser de l’argent à l’avance sur les produits. Au lieu de cela, une fois que vous avez décidé du type de produits que vous souhaitez vendre, vous pouvez créer une marque autour de ces produits et lancer une boutique en ligne. Vous pouvez ensuite extraire des produits de plateformes de dropshipping comme Ali Express et Spocket.
Pour trouver des produits qui ont plus de chances de succès, vous pouvez rechercher les articles les plus vendus sur Amazon en utilisant des sites comme AMZ Insight ou Jungle Scout. Une fois que quelqu’un achète l’article sur votre site Web, il est extrait de ces plates-formes et leur est expédié directement, ce qui nécessite peu d’efforts de votre part. Un entrepreneur a gagné 1,7 million de dollars en faisant cela en 2021.
Le seul inconvénient est que cela nécessite beaucoup de développement initial, de la création du site Web au marketing, pour créer un public. Vous pouvez en savoir plus à ce sujet en suivant un cours gratuit via Shopify ou Udemy.
Dans le passé, j’ai envisagé d’emprunter cette voie, mais j’ai décidé de ne pas le faire, car je voulais trouver des moyens de vendre des produits que j’avais créés à partir de zéro. J’ai fini par le faire en créant un jeu de cartes et en le vendant sur mon propre site Web. Bien que cela rapporte un revenu passif chaque mois, le plus gros problème est de devoir stocker des stocks dans mon petit appartement.
4. Investir dans l’immobilier financé par le crowdfunding
L’un des flux de revenus passifs dont on parle le plus est l’argent que vous pouvez gagner en achetant des biens immobiliers et en les louant. Pour ceux qui n’ont pas le capital pour investir dans une deuxième propriété, il existe d’autres moyens de gagner un revenu passif grâce à l’immobilier.
Par exemple, vous pouvez investir dans des propriétés immobilières à financement participatif – ce qui m’intéresse de faire en 2023 comme moyen d’entrer dans l’investissement immobilier, sans acheter ma propre propriété – ou des fonds comme moyen, espérons-le, de rendre passif récurrent le revenu. Vous pouvez commencer à utiliser Fundrise, où avec seulement 500 $, vous pouvez investir dans un portefeuille de démarrage de fiducies de placement immobilier ou FPI. Vous pouvez également utiliser RealtyShares, qui nécessite un investissement minimum de 5 000 $.
Bien que le montant que vous pouvez en tirer varie, commencer par un faible investissement initial pourrait être un moyen d’entrer dans l’immobilier sans acheter de propriétés par vous-même.
5. Monétiser votre audience
Si vous avez augmenté le nombre de vos abonnés ou de vos abonnés, que ce soit sur les réseaux sociaux ou via un média créatif comme un podcast ou une newsletter, vous pouvez gagner un revenu passif en monétisant votre audience. Les marques et les annonceurs cherchent à présenter des produits et des services à des publics spécifiques, donc même si vous n’avez pas des dizaines de milliers d’abonnés, vous pouvez toujours travailler pour gagner de l’argent en publicité ou en affiliation, surtout si vous avez une niche démographique qui les attire. entreprises.
Pour monétiser mon audience dans le passé, j’ai utilisé des plateformes comme Swapstack pour mes newsletters et mon podcast, RewardStyle pour promouvoir les produits généraux qui m’intéressent et AspireIQ pour les offres de marque afin de promouvoir les produits sur les réseaux sociaux. Après avoir conclu un accord avec ces annonceurs, vous recevez souvent un lien ou un code d’affiliation unique à partager avec votre public. Lorsque vous cliquez sur ces liens, vous recevez un pourcentage des revenus, qui varie généralement entre 3 % et plus de 30 %, selon l’offre. Certains mois, je suis capable de gagner quelques milliers de dollars avec ce flux de revenus passifs.