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Les maisons en kit flatpack aident certaines familles australiennes à se rapprocher de leur rêve de posséder une maison.
Ils sont déposés sur des chantiers de construction à travers le pays et sur les plages du nord de Sydney, Christine Herbert est une fière nouvelle propriétaire de kit.
« C’est juste la bonne taille », a déclaré Herbert.
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Sa maison est construite en acier et chaque pièce et chaque raccord sont arrivés dans une boîte d’iBuild à Melbourne, prêts à être assemblés.
Un puzzle d’environ 10 000 pièces s’assemble pour créer la maison iBuild moyenne.
Une maison peut être crachée par une machine chaque jour.
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Jackson Yin d’iBuild a déclaré que les maisons en kit sont à la hausse et qu’elles constituent un nouveau moyen populaire de devenir constructeur-propriétaire.
« La plupart de nos clients sont des propriétaires-constructeurs et nous constatons que les propriétaires-constructeurs et les maisons en kit, en particulier les maisons en kit à plat, sont probablement le secret le mieux gardé d’Australie pour économiser des milliers de dollars », a déclaré Yin.
Les étapes sont simples selon la conceptrice d’ingénierie Elizabeth Greenwood qui aide à donner vie aux plans d’étage à l’écran avant qu’ils ne soient imprimés.
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Un modèle 3D vous permet de personnaliser au fur et à mesure et de vous promener dans votre maison avant de l’acheter.
« Nous avons les mêmes tailles de murs, nous avons les mêmes tailles de portes, les mêmes tailles de fenêtres, les mêmes finitions sur les murs, les mêmes couleurs de toit, les mêmes luminaires dans la cuisine et les salles de bains, donc c’est très similaire », Greenwoods a dit.
La petite entreprise a été lancée à partir du garage de Yin en 2014 et il a déclaré que tout l’acier provient de BlueScope Steel de fabrication australienne.
L’année dernière, 100 de leurs flatpacks ont augmenté. En 2022, ils sont sur la bonne voie pour en produire 250.
« Nous avons connu une croissance extraordinaire au cours des trois dernières années », a déclaré Yin.
« Nous avons une combinaison de clients allant du résidentiel qui sont généralement des propriétaires-constructeurs au commercial, sur lesquels nous travaillons – les gares, les hôtels, les motels et les clients gouvernementaux couvrant généralement le logement social. »
En moyenne, une de ces maisons en kit vous coûtera 90 000 $, mais ce n’est que pour le flatpack.
Assembler toutes les pièces coûte à peu près la même chose.
« Mais si vous êtes un constructeur-propriétaire, vous pourriez économiser beaucoup, environ un tiers de cela », a déclaré Yin.
Le processus prend également beaucoup plus de temps que les flatpacks d’Ikea.
Kristin Brookfield de la Housing Industry Association a déclaré que l’assemblage de maisons en kit n’est pas plus facile que la construction d’une maison traditionnelle.
« Le processus en termes de préparation n’est pas si différent si vous construisez une maison en kit par rapport à une maison qui serait construite sur place », a-t-elle déclaré.
« Les clients doivent faire leurs devoirs, ils doivent trouver des entreprises qui ont de bonnes références qui ont une histoire sur le marché. »
Et tandis que les packs plats peuvent prendre seulement six à huit semaines à assembler, arriver à ce stade pourrait prendre plus de temps que vous ne le pensiez.
« Le système concernant les approbations de construction et les approbations du conseil pour la construction préfabriquée, ou les maisons en kit, est légèrement différent des arrangements que vous avez pour construire une maison sur place », a déclaré Brookfield.
« Il y a des obstacles, il y a des choses qui pourraient gêner. »
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