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Simon Clarke, le secrétaire de mise à niveau, menace de raviver la querelle sur la construction de logements au sein du parti conservateur avec une importante « réinitialisation de la planification » qui pourrait affaiblir les protections environnementales et les exigences en matière de logements abordables dans toute l’Angleterre.
La dernière de la série de réformes du côté de l’offre de Liz Truss – surnommée «Operation Rolling Thunder» à Whitehall – devrait être lancée par Clarke dans quelques semaines, et devrait le voir plaider pour une vague de développement de logements dans le cadre du «dash» du gouvernement. Pour la croissance ».
Il prétendra probablement que créer de nouvelles maisons serait mieux pour faire croître l’économie britannique que de réorganiser les actifs entre les générations plus âgées et plus jeunes, et veut lancer une offensive de charme sur les électeurs qui ne veulent pas de nouveaux développements dans leur région – ce qui le verrait « se battre ». transformer des nimbys en yimbys ».
Clarke a déclaré que construire plus de maisons ne devrait pas signifier faire des compromis sur la qualité, la beauté ou l’environnement. Mais il a élaboré des plans, vus par le Guardian, pour réduire les barrières pour les développeurs en Angleterre.
Les mesures proposées comprennent un feu de joie de formalités administratives concernant des aspects du développement du logement tels que les règles de l’UE, le logement abordable, la pollution par les nutriments et l’amélioration de la biodiversité.
Des sources gouvernementales ont également déclaré que l’objectif de construire 300 000 nouvelles maisons par an d’ici le milieu des années 2020 avait été discrètement abandonné. Ils ont dit qu’il était peu probable qu’il soit officiellement aboli, car il s’agissait d’une promesse de manifeste de 2019, même bien que Truss ait frappé au cours de l’été sur des « cibles de style soviétique ».
Mais les députés conservateurs du mur bleu du sud-est de l’Angleterre font pression pour un engagement ferme d’abandonner l’objectif de logement imposé au niveau national et se méfient de nouvelles réformes de planification qui entraîneraient une augmentation significative du développement.
Ils cherchent à s’assurer que les autorités locales maintiennent un « veto principal » sur les développements avant de promettre leur soutien au plan de Clarke. Cela maintiendrait tous les nouveaux développements drastiques dans les zones qui en ont besoin – mais limiterait potentiellement les plans visant à augmenter le nombre de logements.
Un ancien ministre a déclaré : « Si nous voulons vraiment régler la crise du logement, alors vous avez besoin de quelque chose de profondément radical. Le problème est que Liz n’a probablement pas la majorité au parlement – alors c’est peut-être le mieux qu’ils puissent faire.
Clarke aurait tenu des réunions avec plusieurs députés qui étaient de fervents rebelles sur les réformes de planification tentées par le gouvernement de Johnson, et se méfie de déclencher à nouveau une réaction féroce de la part des députés d’arrière-ban – en particulier après une conférence du parti conservateur qui a amèrement divisé.
Les travaillistes ont déclaré que le gouvernement devait « repenser » si leur grande idée était de « réduire et brûler les réglementations dans une recherche mythique de croissance ».
Lisa Nandy, la secrétaire du shadow levelling-up, a déclaré : « Pour obtenir de la croissance, nous devons investir pour créer de bons emplois bien rémunérés, faire prospérer les entreprises et remettre de l’argent dans les poches des gens. La réponse n’est pas moins de logements abordables, moins de protections environnementales, plus de fracturation hydraulique, de nouveaux entrepôts et des cadeaux fiscaux pour les plus grandes entreprises.
«Nous avons une crise économique conservatrice, faite à Downing Street, payée par les travailleurs. Le gouvernement devrait annuler son budget désastreux, et non doubler une approche qui a fait chuter l’économie.
Dans ses plans, Clarke fait pression pour que les promoteurs en Angleterre bénéficient d’une « plus grande flexibilité sur les besoins en logements abordables », et souhaite assouplir les exigences pour les constructeurs de laisser les terres dans un meilleur état pour l’environnement qu’auparavant, connu sous le nom de « gain net de biodiversité ». .
Les retards de logement causés par la pollution par les nutriments, lorsque le développement contamine la terre voisine et les plans d’eau environnants, doivent également être réduits.
Clarke veut abandonner ce qu’il a décrit comme « les résultats pervers des réglementations et décisions historiques de l’UE qui bloquent actuellement 100 000 foyers dans ce pays ». L’objectif est que ces lois soient supprimées au printemps 2023, bien avant que toute la législation européenne conservée ne tombe automatiquement du recueil des lois d’ici la fin décembre prochain.
Les Quangos considérés comme ayant une ingérence inutile dans le système de planification seraient également exclus du processus, certains – comme Active Travel England, qui est l’agence responsable de la promotion de la marche et du vélo – se disant qu’ils n’ont plus le droit légal d’être consultés. sur les demandes de planification. Et Clarke veut permettre à plus de personnes de convertir des propriétés agricoles et commerciales en maisons.
Bien que ses propositions aient été soumises au n ° 10, l’équipe de Truss n’a pas donné son approbation et les autres départements n’ont pas encore donné leur réponse.
Au milieu des inquiétudes de certains députés conservateurs quant à la mort du programme de mise à niveau de Boris Johnson, Clarke devrait également se réengager dans la mission dans un discours prévu pour le 19 octobre.
Une source a déclaré que le n ° 10 avait poussé à ce que l’annonce de Clarke se concentre sur la planification, mais le député de Teesside souhaitait l’élargir pour inclure davantage d’aspects de mise à niveau, de croissance et d’opportunités.
L’équipe de Truss voulait initialement huit grandes annonces de réforme du côté de l’offre en octobre, mais étant donné le torrent de critiques auxquelles elle a été confrontée de la part de nombreux membres de son propre parti, le nombre pourrait être réduit alors que Downing Street cherche à se concentrer sur « la qualité, pas la quantité ».
L’année dernière, 216 490 nouvelles maisons ont été construites en Angleterre. Un chiffre en baisse de 11% par rapport à l’année précédente.
Un porte-parole du gouvernement a déclaré: « Le gouvernement s’est engagé à explorer des politiques qui construisent les maisons dont les gens ont besoin, créent de nouveaux emplois, soutiennent le développement économique et stimulent les économies locales. »
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