UWM dévoile une alternative au processus de titre de prêteur traditionnel

United Wholesale Mortgage (UWM) Le PDG Mat Ishbia a annoncé samedi trois initiatives pour les courtiers chez AIME Fuse. Le plus impactant peut être une alternative au processus de titre de prêteur traditionnel, appelé TRAC. Ishbia a déclaré que son entreprise avait embauché des avocats pour examiner le titre et les documents de clôture, s’assurer que le titre est clair, puis aider à faciliter le processus de clôture.

Ishbia a déclaré que les courtiers tirant parti des lettres d’opinion des avocats (AOL) via TRAC pourraient faire économiser aux emprunteurs jusqu’à 1 100 $ sur les prêts d’achat et environ 800 $ sur les refis.

Ishbia a également annoncé le déploiement d’UClose 3.0, une version améliorée de la plateforme UWM 2.0 d’UWM, qui a été lancée en 2018. La nouvelle plateforme permettra aux courtiers de choisir parmi trois options de clôture : en personne, hybride ou virtuelle. Ishbia a déclaré qu’il ne faudrait plus que quelques minutes pour passer de la clôture à la fermeture finale en utilisant la nouvelle version.

« UClose 3.0 et TRAC changent la façon dont nous procédons aux fermetures », a déclaré Ishbia dans un communiqué de presse. « Ces offres exclusives permettront une expérience plus rapide, moins chère et plus efficace pour toutes les parties concernées. Les courtiers ont désormais accès à une plateforme plus rationalisée qui les guidera pas à pas tout au long du processus de clôture avec plus de transparence, une technologie plus intelligente et un contrôle accru.

Ishbia a également annoncé Safe Check, qui permettra aux emprunteurs d’obtenir une pré-vérification de dispense d’évaluation avant de soumettre leur prêt. Il s’agit d’une vérification de crédit simplifiée qui les aidera à avancer dans le processus sans déclencher de pistes vers les concurrents des courtiers.

En avril, Fannie Mae a annoncé qu’il accepterait des lettres d’opinion écrites d’un avocat au lieu d’une police d’assurance titres « dans des circonstances limitées ».

Selon l’annonce, les prêteurs « doivent s’assurer que le prêt est couvert soit par une police de titre émise par un assureur acceptable (y compris tout avenant requis) soit par une lettre d’opinion sur le titre émise par un avocat ».

Les conditions de Fannie pour l’utilisation d’un AOL sont qu’il émane d’un avocat qui est dûment agréé et qui a une assurance contre la faute professionnelle couvrant les opinions sur les titres « d’un montant généralement en vigueur dans la juridiction ». En outre, les AOL doivent être adressées au prêteur et à tous les ayants droit, être communément acceptées dans la juridiction de la propriété, fournir une couverture d’écart pour la durée entre la clôture et l’enregistrement et inclure certaines autres informations.