NEW DELHI: La nouvelle offre de propriétés résidentielles a augmenté de 51% l’année dernière pour atteindre 3 57 635 unités dans sept grandes villes, les constructeurs ayant lancé davantage de projets pour exploiter la demande croissante, selon Anarock.
Dans son rapport annuel 2022, le leader courtage en logement a déclaré que les nouveaux lancements sont passés à 3 57 635 unités l’année dernière, contre 2 36 693 unités en 2021 dans sept grandes villes.
Nouveaux lancements de logement unités étaient en hausse dans cinq villes –Région métropolitaine de Mumbai (MMR), Kolkata, Bengaluru, Hyderabad et Pune, mais l’approvisionnement frais a chuté en Delhi-RCN et Chenai.
Le nombre total de nouveaux lancements en 2022 est resté inférieur au pic précédent de 2014, lorsque plus de 5,45 unités lakh ont été lancées dans les sept premières villes, a déclaré Anarock.
Selon les données, les nouveaux lancements dans le ROR ont doublé pour atteindre 1 24 652 unités en 2022 contre 56 883 unités l’année précédente.
Bengaluru a vu une augmentation de 61% des nouveaux lancements à 49 196 unités en 2022 contre 30 646 unités plus tôt.
Pune a également connu une croissance de 61% des nouveaux lancements à 64 343 unités contre 39 869 unités en 2021.
Les nouveaux lancements à Hyderabad ont augmenté de 32% à 68 007 unités contre 51 470 unités, tandis que l’offre fraîche à Kolkata a augmenté de 17% à 16 088 unités l’an dernier contre 13 746 unités.
Cependant, Chennai a connu une baisse de 19% des nouveaux lancements à 9 994 unités en 2022 contre 12 373 unités l’année précédente.
Sur le marché de Delhi-NCR, les nouveaux lancements de propriétés résidentielles ont chuté de 20% à 25 355 unités au cours de la dernière année civile, contre 31 706 unités en 2021.
Concernant les nouvelles perspectives d’approvisionnement, le président d’Anarock, Anuj Puri, a déclaré que les nouveaux lancements devraient rester bien maîtrisés dans la plupart des grandes villes.
« Le prêt-à-emménager continuera de dominer la demande des acheteurs, mais la demande de nouveaux lancements prendra également de l’ampleur. C’est en grande partie parce que la nouvelle offre sur le marché est et continuera d’être dominée par les grands promoteurs cotés en bourse du nouvelle année », a-t-il observé.
Puri a souligné qu’il existe un sentiment de confiance parmi les acheteurs pour ces grands promoteurs cotés en bourse.
« … par conséquent, ils continueront à bien performer et à réaliser des ventes importantes, tout comme ils l’ont fait en 2022 », a-t-il ajouté.
Entre autres conclusions, le rapport indique que les ventes de logements ont augmenté de 54% dans ces sept villes en 2022 pour atteindre 3 64 873 unités – un record absolu – contre 2 36 516 unités l’année précédente.
Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de l’ordre de 4 à 7 %, principalement en raison d’une augmentation des coûts des intrants et du retour de la demande après le COVID, a déclaré le consultant.
Le parc de logements invendus s’élevait à 6 30 953 unités dans ces sept villes à la fin de 2022.
Dans son rapport annuel 2022, le leader courtage en logement a déclaré que les nouveaux lancements sont passés à 3 57 635 unités l’année dernière, contre 2 36 693 unités en 2021 dans sept grandes villes.
Nouveaux lancements de logement unités étaient en hausse dans cinq villes –Région métropolitaine de Mumbai (MMR), Kolkata, Bengaluru, Hyderabad et Pune, mais l’approvisionnement frais a chuté en Delhi-RCN et Chenai.
Le nombre total de nouveaux lancements en 2022 est resté inférieur au pic précédent de 2014, lorsque plus de 5,45 unités lakh ont été lancées dans les sept premières villes, a déclaré Anarock.
Selon les données, les nouveaux lancements dans le ROR ont doublé pour atteindre 1 24 652 unités en 2022 contre 56 883 unités l’année précédente.
Bengaluru a vu une augmentation de 61% des nouveaux lancements à 49 196 unités en 2022 contre 30 646 unités plus tôt.
Pune a également connu une croissance de 61% des nouveaux lancements à 64 343 unités contre 39 869 unités en 2021.
Les nouveaux lancements à Hyderabad ont augmenté de 32% à 68 007 unités contre 51 470 unités, tandis que l’offre fraîche à Kolkata a augmenté de 17% à 16 088 unités l’an dernier contre 13 746 unités.
Cependant, Chennai a connu une baisse de 19% des nouveaux lancements à 9 994 unités en 2022 contre 12 373 unités l’année précédente.
Sur le marché de Delhi-NCR, les nouveaux lancements de propriétés résidentielles ont chuté de 20% à 25 355 unités au cours de la dernière année civile, contre 31 706 unités en 2021.
Concernant les nouvelles perspectives d’approvisionnement, le président d’Anarock, Anuj Puri, a déclaré que les nouveaux lancements devraient rester bien maîtrisés dans la plupart des grandes villes.
« Le prêt-à-emménager continuera de dominer la demande des acheteurs, mais la demande de nouveaux lancements prendra également de l’ampleur. C’est en grande partie parce que la nouvelle offre sur le marché est et continuera d’être dominée par les grands promoteurs cotés en bourse du nouvelle année », a-t-il observé.
Puri a souligné qu’il existe un sentiment de confiance parmi les acheteurs pour ces grands promoteurs cotés en bourse.
« … par conséquent, ils continueront à bien performer et à réaliser des ventes importantes, tout comme ils l’ont fait en 2022 », a-t-il ajouté.
Entre autres conclusions, le rapport indique que les ventes de logements ont augmenté de 54% dans ces sept villes en 2022 pour atteindre 3 64 873 unités – un record absolu – contre 2 36 516 unités l’année précédente.
Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de l’ordre de 4 à 7 %, principalement en raison d’une augmentation des coûts des intrants et du retour de la demande après le COVID, a déclaré le consultant.
Le parc de logements invendus s’élevait à 6 30 953 unités dans ces sept villes à la fin de 2022.