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Les ventes de maisons en attente ont chuté pour le sixième mois consécutif en novembre, enregistrant une baisse de 4,0 % d’un mois à l’autre qui a entraîné un indice de 73,9, selon les données publiées mercredi dernier par le Association nationale des agents immobiliers.
« Les ventes de maisons en attente ont enregistré la deuxième lecture mensuelle la plus basse en 20 ans, car les taux d’intérêt, qui ont grimpé à l’un des rythmes les plus rapides jamais enregistrés cette année, ont considérablement réduit le nombre de signatures de contrats pour acheter une maison », a déclaré Lawrence Yun, chef de NAR. économiste, a déclaré dans un communiqué. « La chute des ventes de maisons et de la construction a nui à l’activité économique au sens large. »
D’année en année, la Index des ventes de maisons en attente était en baisse de 37,8 %, marquant le 18e mois consécutif de baisses annuelles. Un indice de 100 est égal au niveau d’activité contractuelle en 2001.
« Les ventes de maisons en attente en novembre reflètent un gel du marché du logement, car les acheteurs restent sur la touche et les vendeurs restent sur place », a déclaré Odeta Kushi, Les premiers américains économiste en chef adjoint, a déclaré dans un communiqué. « Pourtant, les demandes de prêt hypothécaire indiquent un marché du logement dégelé, mais toujours froid, alors que les taux hypothécaires baissent. »
D’un mois à l’autre, les quatre principales régions des États-Unis ont enregistré des baisses, le Nord-Est enregistrant la plus forte baisse mensuelle à 7,9 %, à une lecture de 63,3. Après avoir enregistré la plus forte baisse mensuelle en octobre, l’Ouest a quelque peu rebondi. La région a enregistré la plus faible baisse d’un mois à l’autre à 0,9 %, tombant à 55,1. D’une année à l’autre, les quatre régions ont connu des baisses, l’Ouest enregistrant la plus forte baisse à 45,7 % et le Midwest enregistrant la plus faible baisse annuelle à 31,6 %.
« La région du Midwest – avec des prix immobiliers relativement abordables – a mieux résisté, tandis que la région inabordable de l’Ouest a subi la plus forte baisse d’activité », a déclaré Yun.
Kushi a ajouté: « Les marchés de la côte ouest sont également ceux où nous constatons la décélération la plus rapide des prix de l’immobilier. »
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