Prêteur hypothécaire basé en Californie prêtDépôt a apporté des modifications à son accord de ligne de crédit avec deux de ses prêteurs d’entrepôt jusqu’en 2023 dans un contexte de diminution du volume d’origination l’année précédente.
Fin décembre, Dallas, Texas, dont le siège est NexBank a ajusté la note de crédit renouvelable à 200 millions de dollars, contre 268 millions de dollars l’année précédente, selon un Commission américaine des valeurs mobilières et des échanges dépôt daté du 29 décembre. Nexbank accorde des lignes de crédit à loanDepot depuis 2014.
« Le 22 décembre 2021, l’emprunteur (loanDepot) a signé un dix-huitième billet à ordre modifié et reformulé d’un montant principal de 268 000 000 $ en faveur du prêteur (NexBank), attestant le prêt », selon le dossier.
En outre, Signature Bank, basée à New York, continuera de fournir à loanDepot un crédit renouvelable de 300 millions de dollars et a ajouté « une option pour augmenter jusqu’à 500 millions de dollars par consentement mutuel », indique le dossier.
Les deux ententes sont garanties par les droits de gestion hypothécaire de loanDepot de Freddie Mac prêts. Les droits de gestion du prêteur californien sont passés à 2,2 milliards de dollars au 30 septembre, contre 2 milliards de dollars au cours de la même période en 2021, selon son dernier état des résultats.
La société a également achevé la transition de son portefeuille de services vers une plate-forme interne au troisième trimestre 2022, ce qui devrait « entraîner des niveaux plus élevés de satisfaction client et une baisse des coûts », a déclaré Frank Martell, président et chef de la direction de loanDepot, aux analystes dans son rapport. appel aux résultats du troisième trimestre.
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Aujourd’hui plus que jamais, les prêteurs doivent poser des questions difficiles à leurs fournisseurs pour s’assurer qu’ils reçoivent des solutions adaptées à leurs besoins et qu’ils ne reçoivent pas d’outils uniques.
Présenté par: Vérification des données
En 2022, loanDepot a résilié un contrat-cadre de mise en pension (MRA) avec Groupe Financier JVB et réduit un ARM avec Financement Jefferies. Au 30 septembre, la capacité de financement totale du prêteur avec ses partenaires prêteurs avait diminué de 42,4 % pour s’établir à 5,7 milliards de dollars, contre 9,9 milliards de dollars au trimestre précédent.
Comme pour tous les prêteurs à travers le pays, le volume de montage de prêts a chuté dans ses derniers résultats trimestriels, tombant à 9,8 milliards de dollars, contre 13,9 milliards de dollars au troisième trimestre de 2021.
La capacité de financement totale avec ses partenaires prêteurs a diminué de 42,4 % pour s’établir à 5,7 milliards de dollars au 30 septembre, en baisse par rapport aux 9,9 milliards de dollars du trimestre précédent.
loanDepot est le septième prêteur hypothécaire du pays, selon À l’intérieur du financement hypothécaireclassements. Dans le cadre de ses efforts pour réduire ses effectifs et consolider les fonctions opérationnelles, le prêteur a diversifié ses produits hypothécaires moins sensibles aux taux d’intérêt.
Plus récemment, loanDepot a lancé un produit de marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) et a formé une coentreprise avec National HomeCorpun constructeur de maisons basé en Géorgie spécialisé dans les maisons unifamiliales abordables, pour créer Hypothèque NHC. L’objectif est de fournir des crédits aux communautés mal desservies.