Quand faire opposition à l’imposition foncière ?

Francfort Toute personne qui a déposé sa déclaration de taxe foncière reçoit généralement un courrier du bureau des impôts après quelques semaines. Les notifications envoyées montrent comment la propriété est évaluée. Le montant exact de la taxe foncière à payer à partir de 2025 ne sera annoncé par les communes qu’en 2024.

Daniela Karbe-Gessler, fiscaliste à l’Association des contribuables (BdSt), constate : « Le logiciel des bureaux des impôts fonctionne. D’après les retours d’expérience jusqu’à présent, les mêmes résultats ressortent généralement que les programmes de contrôle précédemment calculés. »

Néanmoins, les notifications peuvent être incorrectes car des données incorrectes ont été enregistrées : une maison unifamiliale avec un appartement de grand-mère n’a peut-être pas été marquée comme une maison bi-familiale, un abri de voiture a été enregistré comme garage ou une terrasse a été comptée comme espace de vie complet. Beaucoup trébuchent également sur la durée de vie utile minimale restante, les valeurs foncières standard qui ne reflètent pas la valeur marchande de leur propriété ou les loyers nets que les propriétaires ne perçoivent pas du tout.

Mais les personnes concernées n’ont qu’un mois pour faire appel. Le Handelsblatt explique quand cela a du sens et quand il est préférable d’utiliser la tactique dilatoire.