L’Alliance demande des fonds spéciaux

L’alliance « Logement social » avertit qu’il existe un risque d’effondrement du marché du logement social. Pour éviter cela, le gouvernement fédéral doit créer un fonds spécial. Au moins 50 milliards d’euros sont nécessaires pour cela – du moins pour le début.

Selon l’alliance « Social Housing » – une association de syndicats de locataires, de syndicats du bâtiment et d’associations sociales et industrielles – il y aura une pénurie de plus de 700 000 appartements en Allemagne cette année. L’initiative réclame désormais un fonds spécial de 50 milliards d’euros pour le secteur social. L’objectif du fonds spécial doit être « d’éviter l’effondrement attendu du marché du logement social », a déclaré l’alliance.

Le gouvernement fédéral devrait lever environ les trois quarts de la somme, le reste des pays. « Et le plus vite possible », disent-ils. Jusqu’à présent, le gouvernement fédéral veut soutenir la construction de logements sociaux d’ici 2026 avec 14,5 milliards d’euros. Afin d’accélérer la construction, l’alliance demande le fonds spécial pour réduire la TVA pour le logement social de 19 à 7 %.

Seulement 20 000 au lieu de 100 000 logements sociaux construits

Selon l’alliance, seuls environ 20 000 nouveaux logements sociaux ont été construits en Allemagne l’année dernière – mais l’objectif du gouvernement fédéral est d’en construire 100 000 par an. Car chaque année de nombreux appartements sortent du soi-disant lien social.

Selon une étude publiée par l’alliance à Berlin, les plus de 700 000 appartements manquants devraient constituer le plus grand déficit de logements depuis plus de vingt ans. L’état d’urgence est donc le plus fort pour les logements sociaux et les logements locatifs abordables.

L’immigration et la crise de l’industrie augmentent la demande

L’alliance s’appuie sur une étude en cours du Hanover Pestel Institute et du Kiel Building Research Institute « Working Group for Contemporary Building ». Selon les calculs, l’immigration d’Ukrainiens liée à la guerre et l’effondrement de la construction de logements sont les principales raisons du déficit.

Selon les informations, Hambourg est un pays modèle pour le logement social. Viennent ensuite la Bavière, le Schleswig-Holstein, Berlin et le Bade-Wurtemberg en ce qui concerne les fonds investis par les États fédéraux. Le Mecklembourg-Poméranie occidentale occupe l’avant-dernière place parmi les États fédéraux. Brême était l’avant-dernier, la Sarre fermant la marche.

Selon l’alliance, il existe actuellement environ 1,1 million de logements sociaux dans tout le pays. A la fin des années 1980, il y en avait encore environ quatre millions. Plus de onze millions de ménages locataires en Allemagne ont droit à une attestation de droit au logement – et donc à un logement social.