Le choc du locataire après que son loyer a été augmenté à 730 $ par semaine – et il ne vit même pas dans une banlieue chic : comment les Australiens pourraient être forcés d’opter pour des sharehouses alors que les loyers montent en flèche

Les augmentations sauvages des prix de location à travers l’Australie pourraient inciter les jeunes Australiens à rentrer chez eux avec maman et papa ou dans des colocations alors qu’ils recherchent des alternatives moins chères.

Les fortes hausses incluent les banlieues jusqu’à 20 minutes du CBD, avec des locataires tels que Daniel Olaniran laissés choqués après que son loyer à Ryde dans le nord-ouest de Sydney ait grimpé à un montant extraordinaire de 730 $ par semaine.

M. Olaniran a publié une vidéo sur sa chaîne TikTok, OlanTekkers, montrant un e-mail de son propriétaire l’informant de la forte augmentation du loyer.

Des statistiques récentes montrent que les prix de location dans le quartier Ryde de M. Olaniran ont augmenté de 35,6 % au cours de la dernière année.

Les augmentations sont similaires à travers le pays, certains économistes suggérant que l’abandon des colocations par les locataires pendant la période Covid a fait augmenter la demande globale de logements.

Dans le TikTok, M. Olaniran est choqué que le loyer dans une banlieue comme Ryde commence à correspondre aux banlieues plus luxueuses de la ville.

« Ce sont les prix de Bondi, vous savez, ce sont les prix de Darlinghurst que je vois par semaine », a-t-il déclaré.

« Je devrais peut-être déménager à Perth ou quelque chose comme ça parce que c’est une blague. »

Selon les statistiques de la Reserve Bank of Australia, la diminution du nombre d’Australiens vivant dans des sharehouses est l’une des influences qui entraînent des hausses spectaculaires des prix des loyers.

La tendance a commencé pendant la pandémie de Covid, de nombreux Australiens ayant décidé de quitter de plus grandes maisons partagées et de s’installer dans des espaces plus petits avec leurs parents ou leurs partenaires.

Au cours de la même période, l’industrie de la construction a été assaillie par des problèmes de chaîne d’approvisionnement et n’a pas été en mesure de fournir de nouveaux logements pour répondre à la demande.

Les Australiens se sont détournés des sharehouses pendant la pandémie, mais des prix de location plus élevés à travers le pays pourraient les forcer à revenir afin de trouver une alternative moins chère (photo, stock)

Les économistes ont suggéré que ces influences ont contribué à faire grimper le prix des propriétés locatives au point que les Australiens choisiront à nouveau d’emménager dans des sharehouses.

« Je pense que nous allons voir de plus en plus de maisons partagées ou de foyers de groupe se former », a déclaré Time Lawless, responsable de la recherche chez CoreLogic, à l’ABC.

« Tout simplement parce que les marchés locatifs sont aussi serrés que ce qu’ils sont. »

Cependant, la journaliste économique d’ABC, Emilia Terzon, a rapporté que les prix des colocations ne sont plus le marché qu’ils étaient avant la pandémie.

« Parfois, vous pouvez trouver des perles rares », a-t-elle déclaré.

« Mais dans des endroits comme Bondi, certaines personnes paient 500 $ par semaine pour une chambre. »

La demande a également été stimulée par les étudiants inter-États et internationaux à la recherche de propriétés locatives dans les grandes villes alors qu’ils reprennent des études en face à face.

Cependant, les étudiants ne sont pas le seul groupe démographique à demander un logement, car selon Claudia Conley de flatmates.com.au, un nombre croissant de personnes de plus de 55 ans cherchent également à partager.