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La propriétaire Samantha Gould a été forcée de modifier sa situation de vie, car son prêt immobilier à taux fixe de 1,89% est reconduit à un taux variable en juillet.
« Je quitterai mon appartement en juillet à peu près à temps pour le moment où mon taux sera fixé et je louerai tout l’appartement à des locataires, puis j’emménagerai avec mon partenaire », a-t-elle déclaré.
Confrontée à un taux près de trois fois plus élevé que son taux actuel, Gould a estimé qu’elle ne serait pas en mesure de payer ses remboursements une fois que le nouveau taux de 3,6 % entrerait en vigueur.
Elle n’est pas la seule à apporter des changements, avec la valeur des prêts immobiliers que les emprunteurs à travers l’Australie refinancent à des niveaux record, atteignant près de 20 milliards de dollars selon les dernières données du Bureau australien des statistiques (ABS).
Les experts disent qu’il existe encore de nombreuses options pour les propriétaires, avec beaucoup de concurrence sur le marché.
« Ce que nous voyons maintenant, c’est que le taux moyen dépasse à peine la barre des 6 %, mais vous pouvez toujours contracter des prêts immobiliers en dessous de cette barre des 5 % », a déclaré Effie Zahos de Canstar.
L’économiste en chef de Westpac, Bill Evens, dit qu’il n’y aura probablement pas trop de hausses de taux pour les propriétaires comme Gould.
« Une seule (plus d’augmentation), je pense que ce sera en mai, et ensuite je pense qu’il n’y aura pas de cas pour des hausses de taux après cela », a-t-il déclaré.
« L’inflation va baisser, l’économie australienne va stagner, la croissance des salaires va commencer à ralentir et le taux de chômage va commencer à tourner. »