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Rocket Central Le nouveau vice-président des politiques publiques, Karan Kaul, prévoit de donner la priorité aux opportunités d’accession à la propriété pour les premiers acheteurs, les ménages de couleur, les ménages à revenu faible et moyen qui ont toujours eu du mal à accéder au crédit hypothécaire.
En tant que tel, Rocket continuera d’offrir ses programmes de crédit à des fins spéciales, qui permettent aux acheteurs d’une première maison de recevoir des fonds pour leur mise de fonds et contribuent à améliorer l’abordabilité, a déclaré Kaul dans une interview avec Câble de logement.
« La mise de fonds est l’un des principaux obstacles à l’accession à la propriété pour de nombreuses familles », a déclaré Kaul. «Ainsi, ces programmes de crédit à des fins spéciales nous aident vraiment à permettre à ces personnes de payer leur maison, non seulement en ce qui concerne le paiement mensuel, mais en ce qui concerne l’acompte requis, ce qui manque à de nombreuses familles, en particulier compte tenu du prix élevé des maisons aujourd’hui. ”
Le premier programme de crédit à usage spécial du prêteur dont le siège social est à Détroit a débuté en décembre 2022. Baptisée « Purchase Plus », l’initiative offre 7 500 $ de crédits aux acheteurs d’une première maison à utiliser pour leurs coûts hypothécaires dans six grandes villes, dont Atlanta, Baltimore et Chicago .
En mars, Rocket a élargi son programme de crédit à des fins spéciales pour offrir Freddie MacLe programme BorrowSmart Access de , qui offre un crédit de 3 000 $ aux acheteurs d’une première maison à utiliser pour leur mise de fonds.
Le programme est disponible pour les acheteurs qui satisfont aux exigences et achètent une maison dans des pays de 10 régions métropolitaines. Pour être éligibles, les emprunteurs doivent avoir un revenu égal ou inférieur à 140% du revenu médian de la région (AMI) et respecter toutes les autres directives de prêt de Freddie Mac.
L’accès BorrowSmart peut également être utilisé avec le produit d’acompte de 3 % de Freddie Mac, ainsi qu’avec d’autres programmes d’aide aux emprunteurs, comme l’aide à la clôture.
La recherche de moyens créatifs de réduire le coût de l’accession à la propriété sera au centre du poste, a souligné Kaul, notant Rocket Mortgage et le programme Inflation Buster de sa branche de vente en gros Rocket PRO TPO.
Lancé en septembre 2022, Inflation Buster de Rocket Mortgage, qui s’est terminé le 31 mars, a couvert la différence de versements hypothécaires au cours des 12 premiers mois grâce à un séquestre spécial. Pour Rocket Pro TPO, les vendeurs à domicile ou les agents immobiliers ont financé le programme pour les emprunteurs.
« Nous sommes toujours à la recherche d’innovations de produits, de nouveaux produits innovants que nous pourrions proposer, en travaillant avec les entreprises parrainées par le gouvernement (GSE) et d’autres parties prenantes de l’écosystème du financement du logement pour vraiment discuter et parler de ce que nous pourrions faire d’autre, », a déclaré Kaul.
Kaul apporte à Rocket plus de 13 ans d’expérience dans le domaine des services hypothécaires, du système de financement hypothécaire et de la réforme du financement du logement. Il était plus récemment un chercheur principal de la collaboration sur les services hypothécaires à la Institut urbain et est un ancien responsable de la stratégie d’entreprise chez Freddie Mac.