Customize this title in french Taux hypothécaires et de refinancement d’aujourd’hui : 27 avril 2023 | La récession plus tard cette année pourrait faire baisser les taux

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires ont suivi une tendance à la baisse ces derniers jours et demeurent bas par rapport à la semaine dernière. À mesure que l’économie ralentit, les taux devraient continuer à baisser.Dans leurs dernières prévisions mensuelles, les chercheurs de Fannie Mae ont réaffirmé leur conviction que l’économie américaine connaîtra une «récession modeste» au second semestre 2023. Les mauvaises conditions économiques ont tendance à être de bonnes nouvelles pour les taux hypothécaires; actuellement, les chercheurs s’attendent à ce que les taux sur 30 ans tombent à 5,7 % d’ici la fin de l’année.Taux hypothécaires actuels Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement actuels Type d’hypothèque Taux moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur de prêt hypothécaire gratuit pour voir l’impact des taux hypothécaires d’aujourd’hui sur vos versements mensuels. En branchant différents taux et durées, vous comprendrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les charges d’intérêts Baisser le taux d’intérêt de 1% vous sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois Cliquez sur « Plus de détails » pour obtenir des conseils sur la façon d’économiser de l’argent sur votre prêt hypothécaire à long terme.Taux hypothécaires fixes sur 30 ansLe taux hypothécaire fixe moyen actuel sur 30 ans est de 6,39 %, selon Freddie Mac. C’est une augmentation par rapport à la semaine précédente.Le prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus répandu. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.Le long terme de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels plus bas et plus gérables. Le compromis est que vous aurez un taux plus élevé qu’avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes de 15 ansLe taux hypothécaire fixe moyen sur 15 ans est de 5,76 %, une augmentation par rapport à la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac.Si vous recherchez la prévisibilité associée à un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et ont des taux inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que vous ne le feriez avec un terme plus long. Dois-je obtenir un HELOC? Avantages et inconvénientsSi vous cherchez à puiser dans la valeur nette de votre maison, un HELOC pourrait être le meilleur moyen de le faire en ce moment, surtout compte tenu de l’augmentation des prix des maisons au cours des dernières années. Contrairement à un refinancement par encaissement, vous n’aurez pas à obtenir un nouveau prêt hypothécaire avec un nouveau taux d’intérêt, et vous obtiendrez probablement un meilleur taux qu’avec un prêt sur valeur domiciliaire.Mais les HELOC n’ont pas toujours de sens. Il est important de considérer le pour et le contre. Avantages HELOCNe payez que des intérêts sur ce que vous empruntezIls ont généralement des taux inférieurs à ceux des alternatives, y compris les prêts sur valeur domiciliaire, les prêts personnels et les cartes de créditSi vous avez beaucoup de fonds propres, vous pourriez potentiellement emprunter plus que ce que vous pourriez obtenir avec un prêt personnelContre HELOCLes taux sont variables, ce qui signifie que vos mensualités pourraient augmenterRetirer la valeur nette de votre maison peut être risqué si la valeur de la propriété baisse ou si vous ne parvenez pas à rembourser le prêtLe montant minimum de retrait peut être supérieur à ce que vous souhaitez emprunterQuand les taux hypothécaires vont-ils baisser ?Les taux hypothécaires ont commencé à remonter à partir de creux historiques au cours du second semestre de 2021 et ont augmenté de plus de trois points de pourcentage en 2022. Bien que les taux aient initialement baissé cette année, ils ont depuis remonté. À mesure que l’inflation commencera à baisser, les taux hypothécaires reculeront quelque peu également. Si nous connaissons une récession, les taux pourraient baisser un peu plus rapidement. Mais les taux fixes moyens sur 30 ans resteront probablement entre 6 et 7 % tout au long de 2023.Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Réserve fédérale a augmenté le taux des fonds fédéraux cette année pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation. Jusqu’à présent, l’inflation a ralenti, mais elle reste supérieure au taux cible de 2 % de la Fed.Les taux hypothécaires ne sont pas directement touchés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à baisser avant les changements de politique de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la façon dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. Alors que l’inflation commence à baisser, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais la Fed a indiqué qu’elle surveillait les signes persistants de ralentissement de l’inflation. Molly Grâce Reporter hypothécaire

Source link -57