Customize this title in frenchVivre avec papa et maman : pourquoi les jeunes irlandais et italiens n’ont pas les moyens de déménager ?

Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Dans cette série en trois parties, Euronews enquête sur les raisons pour lesquelles les jeunes en Irlande et en Italie ont du mal à accéder à l’échelle de la propriété ou à payer un loyer au milieu de la crise du coût de la vie. Sophie n’est que l’une des 350 000 jeunes adultes irlandais âgés de 20 à 35 ans qui vivent encore dans sa maison familiale. Comme de nombreux milléniaux en Irlande, le directeur marketing de Galway, âgé de 28 ans, est exclu du marché du logement.Ce problème n’est pas propre à l’Irlande. Selon Eurostat, environ 67 % des personnes âgées de 16 à 29 ans en Europe vivent à la maison avec leurs parents ou des proches. Mais pour certains, ce n’est pas une question de choix.Sophie, originaire de Galway, a déclaré à Euronews que la hausse de l’inflation, associée à la crise du coût de la vie, est en grande partie à blâmer : « C’est tellement frustrant, j’ai une maîtrise, un bon salaire et, comme tant de mes amis, j’économise pour acheter une maison. »Mais j’ai dû retourner vivre avec maman et papa parce que j’avais du mal à économiser de l’argent, sans parler de payer le loyer. Même maintenant, il me faudra une éternité pour économiser un acompte », a-t-elle déclaré.L’abordabilité est un problème majeur. Il y a deux ans, par exemple, les taux d’intérêt, notamment ceux fixés par la Banque centrale européenne, étaient encore à des niveaux historiquement bas. « Mais maintenant, nous voyons maintenant des situations où, trimestre après trimestre, la BCE augmente ses taux d’intérêt d’au moins la moitié d’un point de base », a déclaré Ciarán Lynch, ancien membre du Parlement irlandais, à Euronews.L’essentiel de l’hypothèqueAvec des prix moyens de l’immobilier en Irlande supérieurs de 94 % à ceux des autres pays de l’UE, la situation de Sophie n’est peut-être pas surprenante.Afin d’être éligible à une hypothèque en Irlande, les primo-accédants sont limités à un prêt de quatre fois leur revenu annuel brut. Une hypothèque potentielle est également plafonnée à 90 % de la valeur d’une propriété.Cependant, les prix des maisons à travers le pays ont augmenté de 537 % depuis 1988 et ne correspondent pas aux revenus d’aujourd’hui.Selon le géant des solutions de recrutement Morgan McKinley, les professionnels en Irlande gagnent un salaire moyen de 45 000 €. Cependant, l’Office central irlandais des statistiques (CSO) a récemment révélé que le prix moyen de l’immobilier irlandais atteignait désormais un record de 359 000 €.Ainsi, pour un primo-accédant à revenu unique avec un salaire de 45 000 €, le montant maximum qu’il peut emprunter est de 180 000 €, soit un peu plus de la moitié du prix moyen d’une maison.Irlande vs ItalieAlors que les prix des logements et les loyers augmentent généralement dans l’ensemble du bloc européen, dans certains pays de l’UE, les prix de l’immobilier ont chuté ces dernières années. L’Italie, par exemple, a connu un boom jusqu’au krach financier de 2008, puis le coût de l’immobilier a régulièrement chuté. Selon Eurostat, les prix étaient 8 % moins chers en 2022 qu’en 2010.Si les loyers ont augmenté en Italie, les différences sont marginales par rapport à l’Estonie, la Lituanie ou l’Irlande où le loyer mensuel moyen s’élevait à 1 733 € en décembre 2022, soit 126 % de plus qu’en 2011.Si les prix de l’immobilier en Italie sont plus attractifs pour les acheteurs potentiels, cela se traduit-il par des niveaux de propriété plus élevés chez les jeunes adultes italiens ? Au contraire, un pourcentage plus élevé de jeunes adultes vivent à la maison avec leurs parents en Italie qu’en Irlande.Alors, quels sont les moteurs de cette tendance dans les deux pays ?Le manque d’approvisionnement de l’IrlandeAlors que les salaires bruts médians en Irlande sont considérablement plus élevés qu’en Italie, les logements disponibles sont également rares sur l’île d’Émeraude. »En 2010, nous avions 24 000 propriétés locatives annoncées sur Daft (le premier site immobilier d’Irlande) n’importe quel jour de cette année, comparez cela aux chiffres récents alors que nous n’avions que 700 propriétés disponibles dans tout le pays », a déclaré Mark Rose, directeur général. directeur de Rose Properties, Cork.« Nous avons donc maintenant environ 3 % de ce qui était disponible en 2010. Nous avons besoin que des milliers de propriétés locatives soient chargées sur le marché aujourd’hui, demain ou dès que possible. Ils sont nécessaires de toute urgence, de toute urgence », a ajouté Rose.La disponibilité limitée de propriétés augmente la demande et exerce une forte pression sur les loyers et les acheteurs potentiels. Roy Dennehy, directeur général de Dennehy Auctioneers, a déclaré à Euronews : « Le marché locatif en Irlande est totalement et totalement dysfonctionnel. Nous avons mis une maison en location il y a deux semaines à 12h55 et à 13h20, nous avions reçu 90 e-mails (demandes). »« Nous avons besoin de milliers d’appartements dans les villes pour répondre à la demande. Cependant, l’Irlande est victime de son propre succès. Beaucoup de gens veulent venir vivre et travailler dans ce pays et sont attirés par le mode de vie, mais notre population augmente également et nous ne pouvons pas suivre », a déclaré Dennehy.Le Bureau central des statistiques a estimé que la population en Irlande a augmenté de 88 800 personnes entre avril 2021 et avril 2022, la plus forte augmentation de la population sur 12 mois depuis 2008. Cela est en grande partie dû à une augmentation de 445 % de la migration et, selon Dennehy, les étrangers les investissements directs s’inscrivent dans cette tendance. « Quatre-vingt-dix pour cent des demandes que je reçois actuellement pour un nouveau lotissement dans la ville de Carrigaline, Cork, proviennent de non-ressortissants, et quatre-vingt-dix pour cent d’entre eux ne sont pas de l’UE ».« Les professionnels qui viennent ici ont de bons emplois, ils sont bien payés et ils aiment ce pays ».Mais l’ancien député Ciarán Lynch, qui a présidé la commission des finances, des dépenses publiques et de la réforme en octobre 2012, a déclaré que les non-ressortissants ayant de l’argent à brûler rencontraient également des problèmes. « L’investissement étranger direct est une partie très, très importante du modèle économique irlandais », a-t-il déclaré. « Et la création d’emplois est devenue un problème parce que ce n’est pas que les emplois n’existent pas, mais les maisons ne sont pas réellement là pour les employés lorsqu’ils obtiennent ces emplois. »Le travail italien »L’immobilier est peut-être moins cher en Italie, mais le problème réside dans la stagnation du marché du travail du pays », a déclaré Mimmo Parisi, professeur de sociologie à l’Université du Mississippi, qui est conseiller principal pour le développement européen de la science des données.Parisi a déclaré à Euronews : « Tout le monde cherche l’emploi de ses rêves en Italie et les professionnels ne se déplacent pas beaucoup, une fois qu’ils ont trouvé un poste de rêve, ils y restent, souvent à vie. Par conséquent, il y a moins d’offres d’emploi et il est difficile pour les jeunes adultes d’entrer sur le marché du travail ».Le taux de chômage élevé chez les jeunes en Italie est un facteur majeur. Selon l’institut national italien des statistiques, ISTAT, le taux de chômage des jeunes (âgés de 15 à 24 ans) était de 22,9 % en janvier 2023, soit près de huit points de plus que la moyenne de l’UE de 15,1 %. En conséquence, les jeunes Italiens sont moins indépendants financièrement. »Ajoutez à cela des contrats de travail douteux, une croissance lente des salaires et des salaires bas et il est facile de comprendre pourquoi les jeunes Italiens sont coincés chez eux malgré la chute des prix de l’immobilier. Il est également difficile pour les diplômés universitaires d’obtenir une expérience de travail pertinente à court terme lorsque le marché du travail joue en faveur d’une main-d’œuvre vieillissante », a expliqué Parisi.Selon l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), l’Italie est le seul pays européen où les salaires ont baissé entre 1990 et 2020, tous les autres États membres ont connu une hausse avec la Lituanie en tête avec une augmentation de 276,3 %. »De nombreux étudiants restent un peu plus longtemps à l’université lorsqu’ils recherchent l’emploi de leurs rêves, qui, comme nous l’avons appris, est difficile à trouver. Cela oblige les jeunes adultes à dépendre davantage de leurs parents jusqu’à ce que cela se produise », a déclaré Parisi.Les banques placent un autre obstacle sur le chemin des jeunes Italiens. Une…

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