Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Pourquoi la crise de la location pourrait bientôt s’aggraver pour des millions d’AustraliensLes approbations de logements sont désormais au plus bas depuis une décennieL’inaction du gouvernement à blâmer, selon un groupe de locatairesPression supplémentaire sur le budget pour annoncer de bonnes nouvelles aux locataires Par Peter Vincent pour Daily Mail Australie Publié : 06h38 BST, 9 mai 2023 | Mis à jour: 08:44 BST, 9 mai 2023 La crise de la location en Australie pourrait être sur le point de s’aggraver avec le nombre de nouvelles propriétés construites qui s’effondrent de manière inattendue dans tous les États ou territoires sauf un.Le premier trimestre de 2023 a été le plus faible pour les approbations de construction depuis 2012 à travers le pays, un résultat que de nombreux experts n’ont pas vu venir.En Nouvelle-Galles du Sud, les approbations totales de construction pour mars ont chuté de 34,1% par rapport à il y a un an, tandis qu’à Victoria, elles ont chuté de 26,6%.Dans le Territoire de la capitale australienne, la chute a été énorme de 35,3%, alors qu’elle a chuté de 19,1% dans le Territoire du Nord. Les approbations ont également diminué en Australie-Occidentale de 14,9 %, en Tasmanie de 10,8 % et en Australie-Méridionale de 5,7 %. La baisse des approbations de logements est une mauvaise nouvelle pour les locataires, car les faibles taux d’inoccupation, qui peuvent rendre impossible la recherche d’un nouveau logement, risquent de s’aggraver Les experts prédisent également que les faibles taux de vacance feront grimper les prix (stock image)Le Queensland était le seul État ou territoire australien à voir une croissance des approbations de construction. À l’échelle nationale, les approbations de construction pour les unités sont plus faibles qu’à tout moment depuis 2012.Le nombre d’approbations de maisons individuelles était de 15 % inférieur à celui de la même période en 2022.Cette baisse est une mauvaise nouvelle pour les locataires, car la pénurie de logements et les faibles taux d’inoccupation sont largement responsables des récentes augmentations de loyer. La Housing Industry Association a prédit que les coûts de location, qui avaient déjà augmenté de 17,6 % pour les logements et de 14,6 % dans les capitales l’an dernier, pourraient désormais augmenter encore, l’offre ne parvenant pas à suivre le rythme de la demande. À l’échelle nationale, le taux d’inoccupation résidentielle est de 1,1 %, le même chiffre qu’à Melbourne et Hobart, alors qu’il est de 1,3 % à Sydney et de 0,5 % à Adélaïde. Le retour des migrants, des étudiants et des touristes en Australie pourrait entraîner une aggravation des taux de vacance. »Ce déséquilibre entraînera une détérioration supplémentaire de l’accessibilité et de la crise des loyers », a déclaré Tom Devitt, économiste principal de l’HIA. Le PDG de la NSW Tenants ‘Union, Leo Patterson-Ross, a déclaré à Daily Mail Australia que la pression était exercée sur le gouvernement pour qu’il annonce les bonnes nouvelles indispensables aux locataires dans le budget de mardi. « Il s’agit d’un budget essentiel pour mettre en place la reprise du système de location et de logement », a-t-il déclaré. M. Patterson-Ross a déclaré que les familles qui louent sont trop souvent en crise. »Nous entendons parler de personnes qui dorment dans des voitures, dans des maisons de fortune qui n’offrent pas une protection adéquate ou qui pourraient constituer un environnement dangereux ou dangereux. » Le premier trimestre de 2023 a été le plus faible pour les approbations de construction depuis 2012 à travers le pays, un résultat que de nombreux experts n’ont pas vu venir (stock image) La crise de la location en Australie pourrait être sur le point de s’aggraver avec le nombre de nouvelles propriétés construites qui s’effondrent de manière inattendue dans chaque État ou territoire sauf un (stock image)HIA a déclaré que la hausse des coûts de construction et l’incertitude sur la main-d’œuvre sont parmi les raisons pour lesquelles les approbations sont si faibles, tandis que la hausse des taux d’intérêt à partir de 2022 est également un facteur important.Le décalage entre une hausse des taux et le processus d’approbation signifie que les trois hausses de taux de cette année pourraient maintenir le nombre total d’approbations de logements à plat pendant les mois à venir. M. Patterson-Ross, a déclaré que les chiffres étaient « tellement décevants » et que les chiffres d’approbation sont à égalité avec les conséquences de la crise financière mondiale. »La situation dans laquelle nous nous trouvons est l’aboutissement de décennies d’inaction gouvernementale, très souvent à la suite de pressions de l’industrie pour ne pas prendre de mesures significatives. »M. Patterson-Ross a déclaré que le logement doit être pris aussi au sérieux que les autres services essentiels.«Il s’agit d’un service essentiel, et lorsque nous sommes confrontés à une panne d’autres services essentiels, toute la communauté, le gouvernement et l’industrie agissent pour s’assurer que la communauté continue de recevoir ce dont elle a besoin. »Nous avons besoin d’une nouvelle conversation sur la location et le logement en Australie. » Partagez ou commentez cet article :
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