Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
je avait plus d’ambition de posséder une propriété à l’adolescence que je ne le fais maintenant. J’ai 24 ans et les prix des maisons dans ma ville natale, Hobart, ont plus que doublé au cours des 10 dernières années. Maintenant, je rêve de gentils propriétaires.
Dans le budget 2023, le gouvernement a annoncé qu’il augmenterait de 15 % (ou jusqu’à 31 $ par quinzaine) le taux maximum pour les personnes bénéficiant du programme d’aide au loyer du Commonwealth, qui s’adresse aux personnes recevant des prestations gouvernementales telles que les étudiants à temps plein, les demandeurs d’emploi et retraités. Ceci est quelque peu utile pour les milliers de personnes soutenues par ces programmes. Mais de nombreux locataires ne le sont pas.
Les données de l’Australian Bureau of Statistics montrent qu’en 2022, 31% des Australiens étaient locataires, et 60% d’entre eux étaient des ménages avec une personne de référence de moins de 35 ans. Dans l’analyse de ces données, l’Australian Institute of Health and Welfare indique qu’une augmentation taux de location « a eu un impact disproportionné sur les jeunes ménages ».
Le rapport constate que contrairement à la génération de nos parents, nous restons locataires. Nous sommes 18 % moins susceptibles de posséder une propriété entre le milieu et la fin de la vingtaine que ceux nés entre 1947 et 1951 à notre âge. Le taux national d’accession à la propriété a été plus faible pour presque chaque cohorte d’âge successive depuis les personnes nées dans cette tranche d’âge.
C’est-à-dire que la location n’est plus quelque chose que nous faisons seulement pendant que nous sommes étudiants – vivre nos fantasmes de colocation jusqu’à ce que nous devenions de jeunes professionnels sérieux, que nous ayons des enfants et que nous achetions une maison en banlieue. Nous sortons de l’allocation jeunesse, obtenons des emplois « adultes », mais dépensons toujours des pourcentages disproportionnés de ce salaire en loyer, ce qui signifie que nous sommes coincés dans un cycle qui ne nous permettra jamais de « briser » sur le marché – à moins d’être soutenus par les parents avec l’argent pour aider, ce qui ne fait qu’élargir la disparité des richesses.
De cette façon, l’augmentation de l’aide au loyer du Commonwealth ressemble à un pansement à la taille d’un enfant sur une très grosse croûte suintante. Il est bien intentionné et aide un peu. Mais comme le dit ma mère, vous devez toujours retirer le pansement et nettoyer la plaie, sinon elle s’infectera.
La crise du logement ne touche pas seulement les étudiants, les retraités et les chômeurs. Le logement est un problème pour presque tous les jeunes, et il continuera d’être un problème tant que le logement sera un atout plutôt qu’un droit humain fondamental.
En attendant, il existe des moyens de résoudre la crise du logement : un financement accru du logement public (qui fait partie du budget 2023 et peut aller vers l’augmentation de l’offre pour les personnes à faibles revenus), et la réforme des avantages fiscaux qui rendent l’investissement si attrayant (et qui ont normalisé l’investissement comme une décision financière « intelligente »). Si les investisseurs vendaient leurs multiples propriétés, davantage de jeunes pourraient entrer sur le marché et ne seraient plus locataires, ce qui ferait également baisser le coût de location moyen.
Il doit y avoir un changement structurel et significatif dans la façon dont le gouvernement traite le logement – des politiques telles que les plafonds de location et les réformes de la fiscalité des immeubles de placement, et une reconnaissance de l’inégalité croissante entre les générations.
Mais dans l’état actuel des choses, les jeunes continueront d’être coincés dans un marché locatif précaire, qui perçoit toujours la location comme une option temporaire, un précurseur à l’accession à la propriété comme c’était le cas pour nos parents. De ce fait, nous avons très peu de droits en tant que locataires. Au strict minimum, nous devrions être traités comme si nous vivions réellement sur place. Nous avons besoin d’un chauffage et d’un refroidissement appropriés installés (puis entretenus), nous avons besoin d’un préavis décent avant d’être expulsés, nous devrions pouvoir accrocher des peintures sur les murs, surtout s’il s’agit d’une tentative de couvrir la moisissure qui n’a jamais été enlevée après de multiples demandes.
Beaucoup de personnes de mon âge sont confrontées à la location pour toujours, c’est pourquoi elle doit également être rendue vivable et abordable.
Chaque fois que mon bail touche à sa fin, j’appréhende le vide avant de trouver un autre logement. J’ai la chance de pouvoir dormir sur un canapé partagé ou de rentrer chez mes parents. Mais cela deviendra plus difficile une fois que j’aurai ma propre famille, et je veux que mes enfants grandissent dans une maison où nous pourrons coller leurs dessins sans craindre d’écailler la peinture.