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Les ménages qui cherchent à réhypothéquer pourraient connaître de nouvelles difficultés l’année prochaine, car les taux hypothécaires annuels devraient augmenter.
Selon un groupe de réflexion, les taux hypothécaires annuels devraient augmenter de 2 900 £ à mesure que la « crise hypothécaire » s’intensifie au Royaume-Uni.
La Resolution Foundation a déclaré que les remboursements hypothécaires annuels totaux pourraient augmenter de 15,8 milliards de livres sterling d’ici 2026.
Le cycle de hausse des taux de base de la Banque d’Angleterre – qui a commencé en décembre 2021 – devrait se poursuivre plus longtemps que prévu en raison de l’inflation en cours.
La fondation a déclaré que les taux devraient culminer à près de 6% à la mi-2024, un frein majeur pour ceux qui espèrent monter sur l’échelle du logement.
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Ces attentes plus élevées se répercutent sur les taux hypothécaires, les transactions étant retirées du marché et remplacées par des taux plus élevés.
Moneyfactscompare.co.uk a publié des données suggérant que le prêt hypothécaire moyen à taux fixe sur deux ans était juste en dessous de la barre des 6 %, à 5,98 %.
On s’attend à ce que le prêt hypothécaire à taux fixe moyen sur deux ans ne tombe pas en dessous de 4,5% avant la fin de 2027, a déclaré la Resolution Foundation.
Ils ont ajouté que cela augmenterait considérablement l’ampleur de la crise hypothécaire qui se déroule actuellement.
Au moment du dernier rapport sur la politique monétaire au début du mois de mai, il y avait une augmentation prévue de 12 milliards de livres sterling.
Les remboursements annuels devraient désormais atteindre 15,8 milliards de livres sterling par an d’ici 2026.
Alors que les emprunteurs abandonnent les accords hypothécaires à taux fixe existants et passent à de nouveaux taux fixes, le rapport ajoute qu’environ 60 % de cette augmentation des versements hypothécaires annuels doivent encore être répercutés sur les ménages.
La fondation prévoit également que les hausses de taux de cette année augmenteront le coût d’un prêt hypothécaire typique de 3 % du revenu du ménage typique cette année – encore plus qu’une augmentation de 2,4 % observée en 1989.