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Angel Oak Mortgage REIT a émis une titrisation non-QM de 284,5 millions de dollars, qui, selon la société, marque un «point d’inflexion» dans son activité.
La société a déclaré qu’elle avait l’intention d’utiliser le capital pour acheter davantage de nouveaux prêts à coupon élevé tout en continuant à gérer les liquidités. La titrisation réduira également l’ensemble de la dette de l’entrepôt de prêts d’Angel Oak de 45,6 % par rapport au premier trimestre de 2023, portant la réduction totale de l’ensemble de la dette de l’entrepôt de prêts de la FPI depuis la fin du troisième trimestre 2022 à environ 73,7 %.
« Nous pensons que cette titrisation représente un point d’inflexion dans notre activité, car les quelque 30 millions de dollars de capital qui seront libérés via AOMT 2023-4 nous permettent d’étendre considérablement l’activité d’acquisition de prêts que nous avons commencée plus tôt ce trimestre », a déclaré Sreeni Prabhu, PDG et président d’Angel Oak Mortgage REIT, a déclaré mercredi dans un communiqué.
La titrisation comprend un portefeuille de 606 prêts non-QM avec un solde principal prévu de 284,5 millions de dollars. Les prêts ont un coupon de prêt moyen pondéré de 4,5 %, un ratio prêt/valeur initial moyen pondéré de 71,3 % et un score FICO initial moyen pondéré de 734.
Avant l’accord de titrisation, l’AOMR avait commencé à acheter activement des prêts nouvellement créés portant un coupon de prêt moyen pondéré de 8,2 %, un ratio prêt/valeur initial moyen pondéré de 72 % et un score FICO initial moyen pondéré de 749, la société a dit.
La tranche senior a reçu une notation AAA de Fitch Ratings.