Customize this title in frenchQuartier tendance 2023 : comment les choses vont continuer après la fin du boom immobilier

Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Düsseldorf Qu’une maison soit un bon investissement – cette conviction est actuellement mise à l’épreuve. Après un boom du marché immobilier allemand qui a duré plus de douze ans, les prix de ces derniers mois n’ont pour la plupart évolué que dans une seule direction : vers le bas. C’est en fait une bonne nouvelle pour les acheteurs et les parties intéressées. Néanmoins, beaucoup se sont récemment tenus à l’écart du marché. D’une part parce qu’ils sont sur des prix encore plus bas espoir. D’autre part, parce qu’ils font un achat hausse des taux d’intérêt et inflation ne peut plus se permettre. Alors, quelle est la prochaine étape ? Comment vont évoluer les prix en Allemagne dans les mois à venir ? Et où sont les quartiers des grandes villes qui ont mérité le titre d’un quartier tendance gagner? Plus d’une douzaine de journalistes du Handelsblatt ont cherché des réponses à travers le pays. À l’aide de données exclusives des analystes de vdp Research, nous avons examiné l’évolution des prix dans 15 villes et régions métropolitaines, suivi le marché des transactions et discuté avec des experts, des courtiers, des gestionnaires et des acheteurs potentiels. Les résultats de leurs recherches lire ici. Dans quelle direction évolue le marché immobilier allemand ? Le marché de l’immobilier résidentiel en Allemagne est plus déroutant que jamais. Sept graphiques montrent que la situation change fondamentalement. >> lire ici maintenant Berlin : les prix sous pression Dans la capitale, le temps de la hausse des prix est pour l’instant révolu, mais les emplacements recherchés continuent de fonctionner. Les choses restent tendues pour les locataires à Berlin. >> lire ici maintenant Hambourg : là où l’immobilier est encore abordable Même si les prix des emplacements B autour de l’Alster s’effondrent, Hambourg est actuellement l’un des marchés immobiliers les plus stables. Aux abords de la ville, de nombreuses perles attendent d’être découvertes. >> lire ici maintenant Munich : Si vous voulez acheter, vous avez maintenant la possibilité Les prix de l’immobilier ont récemment chuté à Munich – une fenêtre d’opportunité unique pour les acheteurs immobiliers. Mais cela pourrait bientôt toucher à sa fin. >> lire ici maintenant Münster : là où la ville est encore abordable La construction de logements ne progresse que difficilement à Münster. Les loyers en particulier continueront donc d’augmenter. La situation s’éclaircit pour les acheteurs qui ne sont pas pressés par le temps. >> lire ici maintenant Mayence : ces quartiers sont particulièrement populaires Grâce à Biontech, Mayence peut compter sur des ressources financières illimitées. Cela n’inspire pas les acheteurs de maisons et d’appartements. L’offre ne correspond pas à la demande. >> lire ici maintenant Düsseldorf : Le redressement des prix arrive lentement Le redressement du marché immobilier à Düsseldorf ne se répercutera sur les prix d’achat que cette année. Certains développeurs de projets repensent déjà. >> lire ici maintenant Cologne : Ces Veedel sont en demande A Cologne, les prix au mètre carré sont encore modérés par rapport aux autres métropoles. Les familles, en particulier, continuent de s’installer de plus en plus en périphérie. >> lire ici maintenant Potsdam : Bientôt seulement quelque chose pour les riches ? Le potentiel du marché immobilier est largement épuisé du fait de la densification et des projets de constructions neuves. À l’avenir, il est probable que les riches seront les principaux acheteurs. >> lire ici maintenant Augsbourg : Les quartiers tendance de la ville Fugger Augsbourg a besoin de plus d’espace de vie. Mais parce que la demande d’achats s’est effondrée, les projets de construction sont arrêtés. Cela fait grimper les loyers. >> lire ici maintenant Erlangen : Un marché du logement avec des surprises Avec la haute technologie et la recherche, Erlangen attire des gens du monde entier. Quels quartiers sont particulièrement populaires auprès des acheteurs. >> lire ici maintenant Francfort: Ici, cela vaut la peine pour les acheteurs de la métropole principale Les prix dans la ville ont chuté de manière significative au premier trimestre. Quels quartiers sont encore demandés et quels bâtiments perdent actuellement peu ? >> lire ici maintenant Bonn : Ces quartiers sont demandés malgré le renversement de tendance La crise immobilière n’est pas non plus passée inaperçue dans l’ancienne capitale de Bonn. Cependant, les experts sont optimistes quant à la stabilisation prochaine des prix. >> lire ici maintenant Dortmund : C’est pour ça que le « pot » vaut mieux que sa réputation L’immobilier à Dortmund est encore relativement abordable. De nouveaux bâtiments sont souvent construits là où il y avait autrefois de la main-d’œuvre. Le stock est préoccupant. >> lire ici maintenant Leipzig: où les parties intéressées doivent accéder maintenant Les copropriétés sont actuellement moins chères dans la métropole saxonne. En revanche, les loyers continuent d’augmenter, notamment dans les quartiers populaires. >> lire ici maintenant Stuttgart : les acheteurs doivent désormais y prêter attention Les grands projets de logement sont retardés de plusieurs années. Malgré une offre tendue, les prix de l’immobilier à Stuttgart ont légèrement baissé au premier trimestre. >> lire ici maintenant

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