Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Rien que le terme « baby-boomer » ne manquera pas de susciter une réaction, en particulier de la part des jeunes générations. Jalousie? Peut-être parce que les personnes nées entre 1946 et 1964 détiennent plus de la moitié de toute la richesse aux États-Unis et qu’elles possèdent une part comparable de l’immobilier résidentiel. Comparez ces tendances avec la génération Y, qui détient moins de 5 % de la richesse aux États-Unis. Il y a aussi le fait incontournable que tous les baby-boomers auront bientôt plus de 60 ans et seront à la retraite ou proches de l’âge. Comportement du boomer Cela, en soi, offre l’espoir d’atténuer la crise des stocks immobiliers qui continue de freiner la vitesse du marché, ainsi que les taux d’intérêt élevés. Si les baby-boomers suivent le modèle des générations passées, la retraite signifie une réduction des effectifs dans des condos ou de petites maisons, ou un déménagement dans un type de communauté de retraités. Cela pourrait mettre un nombre important de maisons, en particulier des maisons unifamiliales, sur le marché au cours de la prochaine décennie. Cependant, la question à plusieurs milliards de dollars est la suivante : vendront-ils ? Certaines données indiquent que les baby-boomers vieilliront chez eux plus longtemps que les générations précédentes, car ils ont la santé et la richesse pour le faire. En fait, l’analyse du Census Bureau montre que la proportion de propriétaires qui restent sur place après 65 ans et dans les années 70 et 80 a augmenté régulièrement au cours des dernières décennies. Cette tendance devrait se poursuivre à mesure que les derniers membres de la génération des baby-boomers entreront dans ces tranches d’âge. D’autre part, une étude menée en 2016 par NAR a montré que les baby-boomers constituaient la plus grande proportion d’acheteurs de maison parmi toutes les générations. Étant donné que cette enquête comprenait des achats de tous les types de résidences principales, cela démontre probablement qu’un nombre important de baby-boomers quittent leur résidence familiale et réduisent leurs effectifs. Un article de 2018 publié par FannieMae a souligné que si la proportion de propriétaires de baby-boomers choisissant de déménager peut être inférieure à celle des générations précédentes, l’ampleur même de l’accession à la propriété des baby-boomers entraînera une augmentation considérable du nombre de propriétés qui seront vendues. Le Census Bureau estime que l’accession à la propriété des 65 ans et plus en 2026 diminuera de 12 millions, avec une nouvelle baisse de 15 millions au cours de la décennie suivante. Cela pourrait signifier 27 millions de propriétés supplémentaires disponibles sur le marché au cours de cette période. Impact générationnel En raison de leur richesse et de leurs avoirs immobiliers, les choix de vie de la génération des baby-boomers continueront de façonner le marché immobilier – et l’économie – pour les années à venir. En tant que génération qui apprécie l’activité et l’indépendance, un plus grand nombre d’entre eux conserveront leur maison plus longtemps que les générations précédentes, mais même avec cette dynamique, le grand nombre de propriétaires entrant dans la soixantaine et au-delà dictera une augmentation significative de l’inventaire immobilier au cours de la prochaine décennie. Vince O’Neill est l’économiste en chef de Plunk.
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Customize this title in frenchUn marché en plein essor à l’horizon
