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Les taux hypothécaires ont continué de grimper pour la cinquième semaine consécutive, portant les taux moyens sur un an à 60 points de base plus élevés.
Freddie MacL’enquête sur le marché hypothécaire primaire de , qui se concentre sur les prêts conventionnels et conformes avec un acompte de 20 %, montre que l’hypothèque à taux fixe sur 30 ans était en moyenne de 7,57 % au 12 octobre. Cela représente une hausse de 8 points de base par rapport à 7,49 % la précédente. semaine.
En revanche, le taux hypothécaire à taux fixe sur 30 ans était de 6,92 % il y a un an à la même époque.
« Pour la cinquième semaine consécutive, les taux hypothécaires ont augmenté alors que l’incertitude géopolitique et les marchés continuent de croître », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué de presse. « La bonne nouvelle est que l’économie et les revenus continuent de croître à un rythme soutenu, mais le marché immobilier reste confronté à d’importantes contraintes en matière d’accessibilité financière. En conséquence, la demande d’achat reste à son plus bas niveau depuis trois décennies.
Jeudi, le rapport sur l’indice des prix à la consommation a montré une inflation stable en septembre, avec une augmentation des coûts de logement.
D’autres indices ont montré des taux de crédit immobilier nettement plus élevés cette semaine.
Le centre des taux hypothécaires de HousingWire a montré mercredi le taux fixe moyen sur 30 ans d’Optimal Blue pour les prêts conventionnels à 7,52 %, contre 7,60 % la semaine précédente. Mercredi, au Mortgage News Daily, le taux fixe sur 30 ans pour les prêts conventionnels était de 7,60 %, contre 7,70 % la semaine précédente.
Le rapport sur l’emploi, obstinément solide, de la semaine dernière a surpris les investisseurs, entraînant une hausse du rendement du Trésor à 10 ans et des taux des prêts immobiliers, a déclaré Hannah Jones, analyste principale de recherche économique chez Agent immobilier.coma déclaré dans un communiqué de presse.
Jeudi, le rendement de référence du Trésor à 10 ans était à 4,6 %, en baisse par rapport à 4,8 % plus tôt en octobre. Dans un contexte d’incertitude géopolitique, les investisseurs se sont réfugiés dans les obligations, a noté Jones.
De plus, les taux hypothécaires plus élevés sont également le résultat de la Réserve fédéralela réduction des avoirs en titres adossés à des créances hypothécaires, MLS brillante L’économiste en chef Lisa Sturtevant a déclaré dans un communiqué de presse. La vente de MBS par la Fed a accru l’offre d’obligations hypothécaires sur le marché, entraînant une hausse des rendements de ces obligations.