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L’inflation a continué de baisser légèrement en novembre sur une base mensuelle, renforçant la probabilité que le Réserve fédérale maintient les taux d’intérêt stables lors de sa dernière réunion de l’année mercredi.
Les prix à la consommation ont augmenté de 3,1 % en novembre par rapport à l’année précédente, contre 3,2 % en octobre, selon les données publiées mardi par le Bureau of Labor Statistics. La croissance des prix « de base », hors produits alimentaires et énergie, est restée inchangée en novembre par rapport au mois précédent, oscillant à 4,0 %.
Toutefois, l’indice du logement a continué de grimper d’un mois à l’autre en novembre, compensant ainsi la baisse des prix de l’essence. L’indice du logement a augmenté de 0,4 % d’un mois à l’autre et de 6,5 % d’une année à l’autre. L’inflation du logement, qui est restée plus forte que prévu, est généralement en retard d’environ six à douze mois sur les prix observés.
« Les coûts du logement, en particulier, pèsent sur de nombreuses personnes et familles. » MLS brillante L’économiste en chef Lisa Sturtevant a déclaré dans un communiqué. « Les pressions sur les loyers ont commencé à s’atténuer dans certaines régions, ce qui finira par se refléter dans les chiffres de l’IPC. Toutefois, les prix des logements continuent d’augmenter dans une grande partie du pays. Les taux hypothécaires plus élevés, qui rendent l’achat d’une maison plus cher, ont légèrement diminué ces dernières semaines, alors qu’il est devenu plus clair que la Fed en a fini avec les hausses de taux. Mais l’abordabilité restera un problème majeur pour le marché immobilier en 2024. »
Qu’attendre de la Fed demain ?
Les données sur l’inflation font suite à un rapport sur l’emploi de novembre meilleur que prévu. Les traders ont prévu une probabilité de près de 98,4 % que la Fed maintienne ses taux d’intérêt stables mercredi, selon l’outil FedWatch du groupe CME.
« Il est très probable que la Fed en ait fini avec les hausses de taux et qu’elle continuera à surveiller les données pour voir si les précédentes hausses de taux d’intérêt ont été suffisantes pour faire baisser l’inflation sans ralentir l’économie globale », a déclaré Sturtevant.
En conséquence, les taux hypothécaires ont déjà suivi une tendance à la baisse en prévision de la réunion, baissant pour la cinquième semaine consécutive.
« Des baisses encore plus importantes sont possibles une fois que la Fed aura effectivement réduit ses taux des fonds fédéraux à court terme », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR. « Les taux hypothécaires passeront sous la barre des 7 % l’année prochaine et pourraient atteindre 6 % dans un an. »