Customize this title in frenchTaux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 19 décembre 2023

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsNos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres.Les taux hypothécaires sont en baisse partout cette semaine. Les taux ont chuté de façon spectaculaire jusqu’à présent ce mois-ci en réponse aux données montrant que l’inflation continue de ralentir et aux allusions de la Réserve fédérale selon lesquelles nous pourrions obtenir de multiples réductions de taux en 2024. Les taux hypothécaires moyens sur 30 ans sont tombés pour la première fois en dessous de 7 % en novembre, et leur tendance a été encore plus basse en décembre.Comment les taux hypothécaires plus bas d’aujourd’hui pourraient-ils vous aider à économiser sur vos versements hypothécaires ? Jusqu’à présent ce mois-ci, les taux fixes sur 30 ans étaient en moyenne de 6,55 %. Avec ce taux sur un prêt hypothécaire de 250 000 $, vous paieriez 1 588 $ chaque mois pour le capital et les intérêts de votre prêt hypothécaire.Comparez cela au moment où les taux ont culminé en octobre et où le taux moyen était de 7,54 %. Avec le même montant de prêt, vous paieriez 1 755 $ chaque mois à ce taux. Cela signifie qu’attendre deux mois aurait permis à l’emprunteur moyen d’économiser 167 $ par mois, soit plus de 2 000 $ par an sur son prêt hypothécaire.Ceux qui achètent ou refinancent l’année prochaine pourront probablement épargner encore plus, puisque la plupart des experts estiment que les taux hypothécaires baisseront en 2024.Taux hypothécaires actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir l’impact des taux hypothécaires actuels sur vos mensualités. En intégrant différents taux et durées de durée, vous comprendrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois Cliquez sur « Plus de détails » pour obtenir des conseils sur la façon d’économiser de l’argent sur votre prêt hypothécaire à long terme.Taux hypothécaires pour l’achat d’une maisonBaisse des taux hypothécaires fixes sur 30 ans (-0,48 %)Le taux hypothécaire fixe moyen actuel sur 30 ans est de 6,20 %, en baisse de 48 points de base depuis la semaine dernière à la même époque. Ce taux est en baisse significative par rapport à il y a un mois, où il était de 6,95 %. À 6,20 %, vous paierez 612 $ par mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.Les taux hypothécaires fixes sur 20 ans baissent (-0,49 %)Le taux hypothécaire fixe moyen sur 20 ans est également en baisse par rapport à la semaine dernière et se situe à 5,89 %. À la même époque le mois dernier, le taux était de 6,66 %.Avec un taux de 5,89 % sur une durée de 20 ans, votre paiement mensuel sera de 710 $ en capital et intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Une durée de 20 ans n’est pas aussi courante qu’une durée de 30 ou 15 ans, mais de nombreux prêteurs hypothécaires proposent toujours cette option.Les taux hypothécaires fixes sur 15 ans baissent d’un demi-point de pourcentage (-0,50 %)Le taux hypothécaire moyen sur 15 ans est de 5,52 %, soit un demi-point de pourcentage de moins que la semaine dernière. Il est désormais bien inférieur à celui du mois dernier à la même époque, où il était de 6,28 %.Avec un taux de 5,52 % sur une durée de 15 ans, vous paierez 818 $ chaque mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue.Les taux 7/1 ARM baissent (-0,55%)Le taux hypothécaire ajustable 7/1 est en baisse par rapport à il y a une semaine, actuellement à 6,63 %. Mais il est presque stable par rapport à la même période le mois dernier, où il était de 6,65 %. À 6,63 %, votre paiement mensuel serait de 641 $ pour le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté, mais seulement pour les sept premières années. Après cela, votre paiement augmenterait ou diminuerait chaque année en fonction du nouveau taux.Les taux ARM 5/1 diminuent un peu (-0,19%)Le taux moyen 5/1 ARM est de 6,86 %, soit une baisse de 19 points par rapport à la semaine dernière. Il est également inférieur à ce qu’il était il y a un mois, alors qu’il était de 7,16 %.Voici comment un taux de 6,86 % vous affecterait pendant les cinq premières années : vous paieriez 656 $ par mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Les taux FHA sur 30 ans baissent légèrement (-0,18 %)Le taux d’intérêt moyen de la FHA sur 30 ans est de 5,60 % aujourd’hui, soit une baisse de 18 points de base par rapport à la même période la semaine dernière. Ce taux était de 6,31% il y a un mois.À 5,60 %, vous paieriez 574 $ par mois en capital et intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Les prêts hypothécaires FHA sont de bons choix si vous n’êtes pas admissible à un prêt hypothécaire conforme. Vous aurez besoin d’un acompte de 3,5 % et d’une cote de crédit de 580 pour être admissible.Les taux VA à 30 ans baissent (-0,31%)Le taux hypothécaire VA actuel est de 5,62 %, soit 31 points de base en baisse par rapport à la même période la semaine dernière. Ce taux était de 6,23% il y a un mois.Avec un taux de 5,62 %, votre paiement mensuel serait de 575 $ pour le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Taux de refinancement hypothécaireLes taux de refinancement fixes sur 30 ans baissent (-0,27 %)Le taux moyen de refinancement sur 30 ans est de 6,43%, soit 27 points de base de moins que la semaine dernière. Il est également en baisse par rapport à il y a un mois, où il était de 7,33 %.Voici comment un taux de 6,43 % affecterait vos paiements mensuels : vous paieriez 627 $ en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Un refinancement sur une durée de 30 ans peut vous permettre de réduire vos mensualités, mais vous paierez finalement plus en refinançant sur une durée plus longue.Les taux de refinancement fixes sur 20 ans chutent (-0,62 %)Le taux de refinancement fixe actuel sur 20 ans est de 5,88 %, soit une baisse de 62 points de base par rapport à il y a une semaine. Ce taux était de 6,81% à la même époque le mois dernier.Un taux de 5,88 % sur une durée de 20 ans entraînera un paiement mensuel de 710 $ sur le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Baisse des taux de refinancement fixes sur 15 ans (-0,45 %)Le taux fixe moyen de refinancement à 15 ans est de 5,95%, en baisse de 45 points par rapport à la semaine dernière. Ce taux est en baisse par rapport à la même période il y a un mois, où il était de 6,68…

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