Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Les prix de l’immobilier aux États-Unis ont augmenté d’une année sur l’autre en octobre, selon le Agence fédérale de financement du logement (FHFA) Indice des prix de l’immobilier. Cependant, les données montrent qu’il a ralenti par rapport au mois précédent. En fait, les prix des logements ont grimpé de 6,3 % d’octobre 2022 à octobre 2023, contre 5,5 % sur un an en septembre, selon l’IPH FHFA publié mardi.
Les gains « sont restés solides au cours des 12 derniers mois », a déclaré Nataliya Polkovnichenko, économiste de supervision à la Division de la recherche et des statistiques de la FHFA, dans un communiqué.
Polkovnichenko a déclaré : « Sur une base mensuelle, l’appréciation des prix s’est modérée en octobre, quatre divisions présentant des ralentissements par rapport au mois précédent. »
L’indice mensuel désaisonnalisé de la FHFA a augmenté de 0,3% en octobre, contre 0,7% en septembre (révisé par rapport à 0,6% précédemment publié).
Où les prix de l’immobilier augmentent-ils ?
Concernant les neuf divisions de recensement, les données de la FHFA montrent que la division Moyen-Atlantique a connu l’augmentation la plus importante, en hausse de 9,9 % d’une année sur l’autre en octobre, suivie de la Nouvelle-Angleterre (en hausse de 9,7 %) et de l’Est du Centre-Nord (en hausse de 9,1 %).
Pendant ce temps, les prix des maisons dans la division Montagne étaient de 2,6 % plus élevés en octobre 2023 par rapport à la même période en 2022, soit la plus faible hausse de l’indice. Elle était suivie par les divisions Pacifique (2,8 %) et Centre-Sud-Ouest (3,6 %).
Les variations mensuelles désaisonnalisées des prix ont varié d’une baisse de 0,3% dans la division Nouvelle-Angleterre à une hausse de 1,1% dans la division Moyen-Atlantique.
L’indice FHFA des prix des logements mesure l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans les 50 États et plus de 400 villes américaines, offrant ainsi un aperçu de l’évolution des prix des logements. L’indice phare FHFA HPI utilise des données désaisonnalisées et uniquement sur les achats provenant de Fannie Maé et Freddie Mac.
Un autre indice également publié mardi, l’indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller, montre que les prix des logements dans les neuf divisions de recensement américaines ont affiché un gain annuel de 4,8 % en octobre, contre un gain de 4 % le mois précédent.