Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsUn soi-disant « manoir zombie » dans le sud-ouest de Portland a été abandonné, inachevé et même exploité par des squatteurs, mais la propriété est toujours mise en vente pour 1,3 million de dollars. Le bâtiment, situé sur la SW 133e Avenue, a commencé sa construction en 2006 par Bill Nuess, un constructeur et promoteur qui avait acheté le terrain.Nuess voulait que le manoir abrite toute sa famille, en particulier sa mère âgée, puis le convertit en établissement de soins pour personnes âgées.Le promoteur avait fondé une société à responsabilité limitée avec 17 investisseurs pour financer la construction. Cependant, Nuess a arrêté la construction lors d’un gel du financement après la Grande Récession de 2008, l’a mis en vente en 2010 et est décédé en 2016 avec le manoir inachevé et abandonné, décrit comme un « réparateur supérieur ». Un soi-disant « manoir zombie » dans le sud-ouest de Portland a été abandonné, inachevé et même exploité par des squatters, mais la propriété est toujours mise en vente pour 1,3 million de dollars.Portland s’est classée en tête de liste parmi les zones métropolitaines avec ce que l’on appelle les « maisons zombies » dans une étude réalisée en 2021 par Realtor.com. Habituellement, les « maisons zombies » sont vendues telles quelles, sans aucune rénovation et à un prix très réduit, le courtier Eric Squires admettant que le prix du manoir, 1,3 million de dollars, constitue un risque. «Mais il y a vraiment de la valeur ici. Les os sont bons, et une fois construit, ce sera une propriété de 3 à 6 millions de dollars », a déclaré Squires à The Oregonian. Il ajoute que depuis qu’il s’est inscrit « À vendre » le 13 décembre, il a reçu plusieurs appels, notamment de personnes qui vivent déjà dans le quartier. « Un investisseur avisé a acheté le terrain suite à une saisie fiscale et l’a nettoyé. Nous avons mis fin au cirque juridique qui obscurcissait les titres de 17 sociétés de personnes et avons effacé d’autres privilèges et jugements », a déclaré Squires. « Il est temps de mettre une conclusion heureuse à cette très longue histoire. »Le manoir abandonné se trouve dans une partie non constituée en société du comté et à proximité d’un groupe de maisons de luxe, un écart de qualité qu’il pense qu’un investisseur avisé peut combler. Nuess envisageait un salon de 1 125 pieds carrés, ainsi qu’un potentiel d’ascenseur pouvant accéder aux trois étages. Le bâtiment, situé sur la SW 133e Avenue, a commencé sa construction en 2006 par Bill Nuess, un constructeur et promoteur qui avait acheté le terrain. Sur la photo : les plans du manoir Nuess voulait que le manoir abrite toute sa famille, en particulier sa mère âgée, puis le convertit en établissement de soins pour personnes âgées. Le promoteur avait fondé une société à responsabilité limitée avec 17 investisseurs pour financer la construction Cependant, Nuess a arrêté la construction lors d’un gel du financement après la Grande Récession de 2008, l’a mis en vente en 2010 et est décédé en 2016 avec le manoir inachevé et abandonné, décrit comme un « réparateur supérieur ». Habituellement, les « maisons zombies » sont vendues telles quelles, sans aucune rénovation et à un prix très réduit, le courtier Eric Squires admettant que le prix du manoir, 1,3 million de dollars, constitue un risque. Il ajoute que depuis qu’il s’est inscrit « À vendre » le 13 décembre, il a reçu plusieurs appels, notamment de personnes qui vivent déjà dans le quartier.Squires dit que même si la propriété était démolie, elle est zonée pour abriter six maisons par acre.Le garage pourrait même être rénové pour devenir un espace d’habitation, car il est suffisamment grand pour accueillir 10 voitures. Il y a du travail à faire, car les murs intérieurs ne sont pas isolés et des graffitis et de la peinture en aérosol ont été appliqués sur tout, des baignoires au contre-plaqué et aux fenêtres brisées.La liste l’appelle un « travail en cours… débordant de fonctionnalités potentielles et uniques ».Cependant, les courtiers ajoutent qu’ils ont débarrassé la propriété des vignes de mûres et autres débris et qu’elle appartient désormais à un seul des 17 investisseurs, qui l’ont achetée pour 690 000 $ en novembre de l’année dernière. Squires affirme que le vendeur est prêt à financer un prêt à toute personne disposée à acheter avec un acompte en espèces de 50 pour cent.
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