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Malgré une légère hausse des taux hypothécaires au début de 2024, la demande de prêts hypothécaires a bondi après ajustement pour les vacances.
Les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 9,9 % pour la semaine se terminant le 5 janvier par rapport à une semaine plus tôt, selon les données du Association des banquiers hypothécaires (MBA).
Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans était en moyenne de 6,62 % au 4 janvier, selon Freddie MacEnquête sur le marché hypothécaire primaire.
« L’augmentation des demandes d’achat et de refinancement de prêts conventionnels et gouvernementaux est prometteuse pour commencer l’année, mais elle est probablement due à un certain rattrapage d’activité après la période des fêtes et à la baisse des taux de fin d’année », Joel Kan, vice-président et directeur de MBA. économiste en chef adjoint, a déclaré dans un communiqué. « Les taux et les demandes hypothécaires ont été volatils ces dernières semaines et l’activité globale reste faible. »
Les demandes d’achat ont augmenté de 6% d’une semaine sur l’autre sur une base ajustée. Dans le même temps, les demandes de refinancement étaient 19 % plus élevées qu’il y a un an.
La part de l’activité de prêt de la Federal Housing Administration (FHA) a diminué à 14,4 %, contre 14,5 % la semaine précédente. La part de l’activité de prêt du Département des Anciens Combattants (VA) était de 16,3 %, contre 14,6 % la semaine précédente, tandis que la part de l’activité de prêt du Département américain de l’Agriculture (USDA) a diminué à 0,4 % contre 0,5 % la semaine précédente.