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Le secteur immobilier est confronté à un procès de commission de copie de moins. Jeudi, Robert Friedman a volontairement rejeté sans préjudice le procès qu’il avait intenté fin décembre devant le tribunal de district américain de New York contre le Chambre immobilière de New York et plusieurs maisons de courtage, selon les documents déposés auprès du tribunal.
Les documents déposés ne donnent aucune idée des raisons pour lesquelles la poursuite a été rejetée.
La poursuite de Friedman concernait la vente en 2021 de sa maison à Park Slope, dans laquelle il a payé une commission de courtier acheteur.
Au moment de la transaction de Friedman, REBNY, bien qu’il ne soit pas affilié au Association nationale des agents immobiliers, avait une règle similaire à la règle de participation de NAR, qui obligeait le courtier inscripteur à partager la commission gagnée lors d’une transaction de vente de maison avec le courtier de l’acheteur. Selon la plainte initiale de Friedman, les commissions des agents immobiliers étaient artificiellement gonflées.
En octobre 2023, REBNY a annoncé des modifications à ses règles, notamment une règle empêchant les agents inscripteurs de payer ou de proposer de payer une indemnisation aux agents acheteurs. Au lieu de cela, si un vendeur souhaite rémunérer l’agent de l’acheteur, il doit payer lui-même l’agent. Il n’est pas tenu qu’un vendeur rémunère l’agent d’un acheteur. La règle est entrée en vigueur le premier de cette année.
Outre REBNY, le procès nommé Douglas Elliman, Christie’s International Immobilier, Brun Harris Stevens, SERRANT., Boussole, L’agence, Élégran, Engel & Volkers, R New-York, Terra Holdings, Leslie J. Garfield & Co.et N’importe oùainsi que certains de ses affiliés, en tant que défendeurs.
Depuis le début de l’année, quatre nouvelles poursuites pour copieurs ont été déposées. Bien que REBNY ne fasse plus face à une poursuite de Friedman, il est toujours défendeur dans le procès de mars, déposé début novembre, quelques jours seulement après qu’un jury du Missouri a déclaré NAR, Keller Williamset AccueilServices d’Amérique responsable de collusion visant à gonfler artificiellement les commissions des agents immobiliers.
Compass, Christies et The Agency n’ont pas souhaité commenter le rejet, tandis que les autres défendeurs et les avocats du plaignant n’ont pas renvoyé de demande de commentaires.