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Mauricio Umansky, fondateur de The Agency et star de Buying Beverly Hills, et Boussole agent et Projet de responsabilité NAR Le fondateur Jason Haber tient sa promesse d’explorer une organisation professionnelle de l’immobilier alternative au Association nationale des agents immobiliers. Les deux professionnels du secteur demandent aux agents de « faire un échange » et de donner à leur nouveau groupe, le Association américaine de l’immobilier, un essai. Le lancement d’AREA a été annoncé mardi, comme l’a rapporté pour la première fois Le New York Times.
Selon l’article du Times, Haber et Umansky devraient lancer officiellement AREA mercredi lors de la conférence immobilière Inman Connect à New York.
Haber et Umansky avaient prévu de lancer leur nouveau groupe commercial à une date ultérieure, mais ont finalement décidé d’aller de l’avant en raison de la pile croissante de poursuites judiciaires auxquelles le NAR est confronté, ainsi que de la démission inattendue de Tracy Kasper en tant que présidente du NAR au début du mois.
« Nous avons pensé qu’il était temps de publier cela sur le forum public et de commencer à construire une communauté autour de cela parce que les agents nous ont dit qu’ils voulaient quelque chose de différent, mais vous ne pouvez pas remplacer quelque chose comme NAR par rien – vous devez avoir quelque chose pour le remplacer, sinon ce ne sont que des paroles », a déclaré Haber. « Nous ne pensons pas que l’heure soit aux paroles, mais à l’action. »
Dans le cadre de leur adhésion à l’AREA, les agents auront accès au Service de référencement national, une base de données nationale d’annonces immobilières construite à partir de la technologie qui alimente le propre service d’annonces privées d’Umansky. Le site Web de la NLS (theNLS.com) est actuellement en ligne avec des listes limitées.
« Il y a plus de dix ans, lorsque j’ai fondé The Agency, j’avais une vision claire : créer une maison de courtage construite par des agents et pour des agents. À ce jour, ma mission fondatrice n’a jamais faibli et je suis toujours à la recherche d’opportunités pour faire progresser et responsabiliser les agents partout dans le pays et dans le monde », a écrit Umansky dans un e-mail. « À travers ce parcours incroyable, je crois qu’il est important de redonner et de faire mieux, en particulier pour une industrie qui m’a tant donné. Alors que nous allons de l’avant, je m’engage à faire des progrès positifs non seulement pour l’Agence mais pour l’ensemble de notre industrie.
L’AREA ne facturera pas de cotisations avant au moins six mois, mais Haber et Umansky estiment que les cotisations annuelles se situeront entre 400 et 500 dollars. Le nouveau groupe commercial permettra aux agents de fixer leurs propres taux de commission et ne nécessitera pas de coopération entre les agents acheteurs et vendeurs. Le groupe n’aura ni président ni vice-président, et Haber et Umansky ont déclaré qu’ils étudiaient toujours où ils installeraient leur siège social. Jusqu’à présent, des sites en Floride et au Texas sont à l’étude.
« Il est important pour toute association de démontrer de manière très tangible sa proposition de valeur », a déclaré Haber à HousingWire plus tôt ce mois-ci. « Je pense qu’il est important que vous rejoigniez une organisation non seulement parce que vous le devez, mais parce que vous le souhaitez. Cela signifie donc que l’objectif n’est pas d’avoir un million de membres, mais d’avoir des membres qui veulent faire partie de l’association et qui veulent contribuer à faire une différence.
Outre l’emplacement du siège social du groupe, Haber et Umansky sont encore en train de peaufiner le financement du groupe. Ils financent actuellement l’organisation avec leur propre argent, mais ils espèrent lever entre 50 et 100 millions de dollars auprès des investisseurs.
« Nous sommes en route et la réaction a été vraiment positive », a déclaré Haber. « Les gens sont vraiment enthousiastes et acceptent l’idée de quelque chose de nouveau. »
NAR n’a pas renvoyé de demande de commentaire.