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La demande de prêts hypothécaires a continué d’augmenter la semaine dernière, comme en témoigne une légère hausse des activités d’achat. Les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 3,7 % au cours de la semaine se terminant le 19 janvier par rapport à une semaine plus tôt, sur une base désaisonnalisée, selon l’enquête hebdomadaire sur les demandes de prêts hypothécaires de la Mortgage Bankers Association (MBA).
« Les demandes d’achat conventionnelles et FHA ont été à l’origine de l’essentiel de l’augmentation la semaine dernière, certains acheteurs ayant décidé d’agir en début de saison », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué. « Les demandes de refinancement ont diminué au cours de la semaine et sont restées à des niveaux bas. Il y a encore peu d’incitations pour les propriétaires à refinancer avec des taux à ces niveaux.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêt conformes (766 550 $ ou moins) a augmenté à 6,78 % la semaine dernière, contre 6,75 % la semaine précédente. Les taux des prêts jumbo (supérieurs à 766 550 $) ont augmenté à 6,94 %, contre 6,86 %.
Types de prêts
Les données du MBA montrent que les achats d’applications ont augmenté de 8 % par rapport à la semaine précédente sur une base désaisonnalisée, tandis que les refis ont diminué de 7 % au cours de la même période. La semaine dernière, les refis représentaient 32,7 % du total des demandes, contre 37,5 % la semaine précédente.
La part de la Federal Housing Administration (FHA) dans le total des demandes a diminué à 14,1 % la semaine dernière, contre 14,3 % la semaine précédente. La part du Département américain des Anciens Combattants (VA) est tombée à 13,7 %, contre 14,2 % la semaine précédente. La part du Département américain de l’Agriculture (USDA) a diminué de 0,5% à 0,4%.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, couvre plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.