Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
La demande de prêts hypothécaires a chuté la semaine dernière alors que les consommateurs ont freiné leurs demandes d’achat.
Les demandes de prêt hypothécaire ont diminué de 7,2 % au cours de la semaine se terminant le 26 janvier par rapport à une semaine plus tôt, sur une base désaisonnalisée, selon le Association des banquiers hypothécaires(MBA) enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire.
« Les demandes ont diminué par rapport à une semaine corrigée des vacances, en raison d’une baisse des demandes d’achat qui a compensé une légère augmentation de l’activité de refinancement », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué. « La faible offre de logements existants limite les options pour les acheteurs potentiels et maintient la croissance des prix des logements à un niveau élevé, ce qui entraîne un duo qui continue de limiter l’activité d’achat de logements. »
Le montant moyen des prêts pour les demandes d’achat a augmenté ces dernières semaines pour atteindre 444 100 dollars, soit le montant moyen le plus élevé depuis mai 2022, a ajouté Kan. Grâce à la baisse des taux hypothécaires, les acheteurs de maison récupèrent un certain pouvoir d’achat.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêt conformes (766 550 $ ou moins) est resté inchangé à 6,78 % la semaine dernière. Pendant ce temps, les taux des prêts jumbo (supérieurs à 766 550 $) sont également restés inchangés à 6,94 %.
Types de prêts
Les données MBA montrent que les achats d’applications ont diminué de 11 % par rapport à la semaine précédente sur une base désaisonnalisée, tandis que les refis ont augmenté de 2 % au cours de la même période. La semaine dernière, les refis représentaient 34,2 % du total des candidatures, contre 32,7 % la semaine précédente.
La part de la Federal Housing Administration (FHA) dans le total des demandes a diminué à 13,8 % la semaine dernière, contre 14,1 % la semaine précédente. La part du Département américain des Anciens Combattants (VA) est tombée à 13,3 %, contre 13,7 % la semaine précédente. La part du Département américain de l’Agriculture (USDA) est restée inchangée à 0,4 %.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, couvre plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.