Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires sont en baisse après avoir plongé à la fin de la semaine dernière. Les taux hypothécaires moyens sur 30 ans sont inférieurs de 31 points de base à leur niveau la semaine dernière à pareille date. Mais les taux pourraient ne pas rester aussi bas longtemps. Le dernier rapport sur l’emploi, qui montre que l’économie américaine a créé bien plus d’emplois que prévu en janvier, amène tout le monde à se demander comment ces données s’intègrent dans le plan de la Réserve fédérale de commencer à abaisser le taux des fonds fédéraux cette année. À l’heure actuelle, les experts estiment que les taux hypothécaires baisseront en 2024 et 2025. Mais une économie trop chaude pourrait compliquer les choses. Les taux hypothécaires sont souvent indirectement affectés par les changements de taux de la Fed. Ainsi, à mesure que la Fed abaisse son taux de référence, les taux hypothécaires devraient également baisser.Mais les responsables de la Fed ont indiqué à plusieurs reprises qu’ils voulaient s’assurer que l’inflation diminue de manière durable avant d’envisager de réduire les taux, et qu’un marché du travail plus équilibré en fait partie. Les responsables verront probablement les derniers chiffres de l’emploi comme une preuve qu’ils n’ont pas besoin de se précipiter pour commencer à baisser les taux. Cela pourrait maintenir les taux hypothécaires à un niveau élevé plus longtemps que prévu actuellement. Taux hypothécaires actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir l’impact des taux hypothécaires actuels sur vos mensualités. En intégrant différents taux et durées de durée, vous comprendrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois Cliquez sur « Plus de détails » pour obtenir des conseils sur la façon d’économiser de l’argent sur votre prêt hypothécaire à long terme.Taux hypothécaires pour l’achat d’une maisonLes taux hypothécaires fixes sur 30 ans baissent (-0,31 %)Le taux hypothécaire fixe moyen actuel sur 30 ans est de 6,05 %, en baisse de 31 points par rapport à la même période la semaine dernière. Ce taux est en légère baisse par rapport à il y a un mois, où il était de 6,14 %. À 6,05 %, vous paierez 603 $ par mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.Baisse des taux hypothécaires fixes sur 20 ans (-0,38 %)Le taux hypothécaire fixe moyen sur 20 ans est en baisse par rapport à la semaine dernière et se situe à 5,83 %. À la même époque le mois dernier, le taux était de 6,02 %.Avec un taux de 5,83 % sur une durée de 20 ans, votre paiement mensuel sera de 707 $ en capital et intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Une durée de 20 ans n’est pas aussi courante qu’une durée de 30 ou 15 ans, mais de nombreux prêteurs hypothécaires proposent toujours cette option.Les taux hypothécaires fixes sur 15 ans baissent (-0,30 %)Le taux hypothécaire moyen sur 15 ans est de 5,41%, en baisse de 30 points par rapport à la semaine dernière. Il est stable par rapport à la même période le mois dernier, où il était de 5,42 %.Avec un taux de 5,41 % sur une durée de 15 ans, vous paierez 812 $ chaque mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue. Baisse des taux ARM 7/1 (-0,24%)Le taux hypothécaire ajustable 7/1 est en baisse de 24 points de base par rapport à il y a une semaine, actuellement à 6,74 %. Mais c’est un peu en hausse par rapport à la même période le mois dernier, où il était de 6,55 %. À 6,74 %, votre paiement mensuel serait de 648 $ pour le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté, mais seulement pour les sept premières années. Après cela, votre paiement augmenterait ou diminuerait chaque année en fonction du nouveau taux.Les taux ARM 5/1 baissent légèrement (-0,17 %)Le taux moyen 5/1 ARM est de 6,49 %, soit une légère baisse par rapport à la semaine dernière. Il est proche de ce qu’il était il y a un mois, alors qu’il était de 6,40 %.Voici comment un taux de 6,49 % vous affecterait pendant les cinq premières années : vous paieriez 631 $ par mois en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Diminution des taux FHA sur 30 ans (-0,29 %)Le taux d’intérêt moyen de la FHA sur 30 ans est de 5,38 % aujourd’hui, soit une baisse de 29 points de base par rapport à la semaine dernière. Ce taux était de 5,93% il y a un mois.À 5,38 %, vous paieriez 560 $ par mois en capital et intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Les prêts hypothécaires FHA sont de bons choix si vous n’êtes pas admissible à un prêt hypothécaire conforme. Vous aurez besoin d’un acompte de 3,5 % et d’une cote de crédit de 580 pour être admissible.Les taux VA à 30 ans plongent (-0,39%)Le taux hypothécaire VA actuel est de 5,35 %, en baisse par rapport à la même période la semaine dernière. Ce taux était de 5,54% il y a un mois.Avec un taux de 5,35 %, votre paiement mensuel serait de 558 $ pour le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Taux de refinancement hypothécaireLes taux de refinancement fixes sur 30 ans baissent légèrement (-0,16 %)Le taux de refinancement moyen sur 30 ans est de 6,07 %, soit seulement 16 points de base de moins que la semaine dernière. C’est une forte baisse par rapport à il y a un mois, où il était de 6,65 %.Voici comment un taux de 6,07 % affecterait vos paiements mensuels : vous paieriez 604 $ en capital et en intérêts pour chaque 100 000 $ emprunté.Un refinancement sur une durée de 30 ans peut vous permettre de réduire vos mensualités, mais vous paierez finalement plus en refinançant sur une durée plus longue.Taux de refinancement fixes sur 20 ans presque stables (+0,03 %)Le taux de refinancement fixe actuel sur 20 ans est de 6,04 %, soit une hausse de seulement 3 points de base par rapport à il y a une semaine. Ce taux était de 6,63% à la même époque le mois dernier.Un taux de 6,04 % sur une durée de 20 ans entraînera un paiement mensuel de 719 $ sur le capital et les intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.Les taux de refinancement fixes sur 15 ans augmentent légèrement (+0,08 %)Le taux de refinancement fixe moyen sur 15 ans est de 5,65%, soit une hausse de seulement 8 points par rapport à la semaine dernière. Ce taux est également un peu inférieur à celui d’il y a un mois, où il était de 6,13 %.Un…
Source link -57
Customize this title in frenchTaux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 4 février 2024
