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Les taux hypothécaires ont grimpé de 13 points de base cette semaine suite à la forte inflation de mardi.
Le taux hypothécaire à taux fixe sur 30 ans s’élevait en moyenne à 6,77 % au 15 février, en hausse par rapport au chiffre de 6,64 % de la semaine dernière, selon Freddie MacL’enquête sur le marché hypothécaire primaire a été publiée jeudi.
Pendant ce temps, le taux fixe à 15 ans s’est établi en moyenne à 6,12 % cette semaine, contre 5,90 % la semaine précédente. Et le Centre des taux hypothécaires de HousingWire a montré que le taux fixe moyen sur 30 ans de Polly pour les prêts conventionnels était de 7,09 % jeudi, contre 6,91 % à la même heure la semaine dernière.
« Dans la foulée de la hausse des prix à la consommation plus forte que prévu, les taux hypothécaires ont augmenté cette semaine », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué. « L’économie s’est bien comportée jusqu’à présent cette année et les taux pourraient rester élevés plus longtemps, ce qui pourrait ralentir la saison printanière des achats de maisons. »
Selon les données de Freddie Mac, les demandes de prêts hypothécaires à l’achat sont en baisse dans plus de la moitié de tous les États par rapport à il y a un an, a ajouté Khater.
Les taux oscillent alors qu’un nombre croissant d’experts du logement pensent que la Réserve fédérale repoussera son projet de baisse des taux, peut-être jusqu’en juin.
Cette volatilité a semé une certaine incertitude parmi les acheteurs, qui pourraient choisir de reporter leur décision d’achat jusqu’à ce que les taux baissent.
« Attendre que les taux baissent davantage plus tard cette année pourrait avoir du sens pour certains acheteurs », a déclaré Lisa Sturtevant, économiste en chef de Bright MLS, dans un communiqué. « Toutefois, les stocks resteront serrés et les prix continueront d’augmenter sur la plupart des marchés locaux. Par conséquent, certains acheteurs pourraient trouver judicieux d’agir maintenant s’ils trouvent une maison qui répond à leurs besoins.