Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Cela n’était pas dû à une baisse des prix des appartements, mais plutôt à une augmentation beaucoup plus rapide du coût d’achat d’une maison.
CoreLogic a déclaré que la hausse des prix de l’immobilier était due au fait que les gens voulaient plus d’espace et pouvaient vivre à distance pendant la pandémie, ainsi qu’à l’augmentation de la valeur des terrains et au manque d’offre.
« La prime immobilière a fortement augmenté pendant la recrudescence de la pandémie, car de plus en plus de personnes cherchaient de l’espace et étaient plus disposées et capables de vivre plus loin dans nos villes », a déclaré le directeur de recherche Tim Lawless.
« Alors que nous avons vu les primes se contracter au début du cycle de hausse des taux alors que la valeur des maisons baissait plus que la valeur unitaire, dans l’ensemble des capitales, l’écart entre la valeur des maisons et la valeur unitaire a depuis rebondi pour atteindre un nouveau record alors que les valeurs des maisons augmentent à nouveau. à un rythme plus rapide que les unités.
Sans surprise, la ville où la prime immobilière est la plus élevée – ainsi que la plus forte augmentation au cours des quatre dernières années et des 12 derniers mois – est Sydney, où la maison moyenne est 68,4 pour cent plus chère que l’unité moyenne.
Les propriétaires conservent leur propriété le plus longtemps dans ces dix banlieues
Canberra (65 pour cent), Adélaïde (58,1 pour cent), Brisbane (56,3 pour cent) et Melbourne (55 pour cent) ont également des primes immobilières supérieures à la moyenne, tout comme Darwin (55,4 pour cent).
Cependant, la capitale du Territoire du Nord est la seule grande ville où l’écart entre les prix de l’immobilier et les prix unitaires s’est réduit de 12,2 points de pourcentage au cours des quatre dernières années.
Cet écart s’est également réduit à Brisbane (de 2,2 points de pourcentage), à Adélaïde (1,5) et à Hobart (3,2) l’année dernière.
« Cela pourrait refléter le fait que les acheteurs recherchent des options de logement plus abordables, ce qui a détourné davantage de demande vers les unités », a déclaré Lawless.
De toutes les banlieues d’Australie, la prime au logement est la plus mauvaise à Bellevue Hill, dans l’est de Sydney, où elle se situe à 525,7 pour cent, soit une différence de plus de 8 millions de dollars.
Le Vaucluse voisin occupe la deuxième place sur cette liste avec 499,8%, tandis que le reste du top dix est dominé par les banlieues du centre-ville de Sydney, Melbourne et Perth.
Lawless a déclaré que les données suggéraient qu’une plus grande proportion de propriétaires se tourneraient vers les appartements.
« Les prix de l’immobilier sont devenus hors de portée pour une partie croissante de la population, en particulier pour ceux qui recherchent une première maison ou pour les ménages à faible revenu », a déclaré Lawless.
« Alors que l’abordabilité du logement reste un défi majeur en Australie, les niveaux de prix nettement inférieurs dans le secteur de moyenne à haute densité sont susceptibles de devenir de plus en plus demandés à mesure que les acheteurs sont plus disposés à sacrifier l’espace au profit de la proximité des commodités essentielles.
« Parallèlement à des prix plus bas, les options de logements à densité moyenne à élevée sont souvent stratégiquement situées à proximité des réseaux de transport, des principaux nœuds de travail et des quartiers à forte densité de commodités. »