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Fannie Maé a annoncé mercredi une amélioration de son système de souscription de bureau, qui facilitera le processus de vérification des actifs, des revenus et de l’emploi via une source de données unique.
Les prêteurs peuvent utiliser un seul rapport de vérification des actifs sur 12 mois pour identifier les dépôts récurrents dans les données du relevé bancaire numérique du demandeur. La solution utilisera automatiquement les données approuvées provenant de fournisseurs tiers pour valider les revenus, l’emploi et les actifs en une seule étape. Il sera disponible à compter du 29 mars.
Grâce à cette nouvelle fonctionnalité, l’entreprise parrainée par le gouvernement (GSE) « explore de nouvelles façons d’aider nos prêteurs à ouvrir davantage de portes aux aspirants propriétaires » et « supprime un obstacle au processus de demande de prêt », a déclaré Cyndi Danko, vice-présidente principale et célibataire. directeur du crédit de la famille, a déclaré dans un communiqué préparé.
Les prêteurs peuvent utiliser le même rapport pour vérifier les paiements de loyer et l’historique des flux de trésorerie des candidats. Cela pourrait profiter aux emprunteurs qualifiés ayant des antécédents de crédit limités ou inexistants, augmentant potentiellement le nombre de candidats approuvés, a déclaré le GSE.
Fannie Mae a expliqué que les prêteurs qui optent pour le service de validation DU et exploitent des rapports de vérification d’actifs avec au moins 12 mois de données peuvent être « prêts à clôturer » plus rapidement et atteindre la certitude du premier jour, ce qui peut réduire le risque de rachat. En février, Fannie Mae a également annoncé une fonctionnalité « avis de défaut potentiel » dans la dernière version de son système Loan Quality Connect pour traiter les rachats.
Dans une enquête auprès des prêteurs pilotes, le GSE a également remarqué que 50 % d’entre eux avaient réalisé un certain niveau d’économies par rapport à leurs coûts de rapport tiers existants grâce au rapport de vérification des actifs unique.
Le processus de vérification amélioré fait suite au lancement d’un outil d’évaluation précoce visant à déterminer l’état de préparation des acheteurs et les options hypothécaires sans l’impact d’une vérification rigoureuse de la solvabilité. Cela fait également suite à l’annonce d’un calculateur de revenus pour les emprunteurs indépendants et d’un outil d’aide à la mise de fonds.