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La demande de prêts hypothécaires a reculé après la publication d’un chiffre d’inflation plus fort que prévu la semaine dernière.
Les demandes de prêts hypothécaires ont diminué de 1,6 % sur une base désaisonnalisée au cours de la semaine se terminant le 15 mars, selon le Association des banquiers hypothécaires(MBA) enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire. Il s’agit de la première baisse de la demande en trois semaines.
« Les taux hypothécaires ont augmenté la semaine dernière alors que les données disponibles ont montré que l’inflation était encore plus élevée que prévu, ce qui a alimenté les inquiétudes quant au calendrier et à l’ampleur avec laquelle la Fed pourrait être en mesure de réduire les taux des fonds fédéraux cette année. Après trois semaines de baisse, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans a augmenté à 6,97% », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué.
Les demandes de prêts hypothécaires ont continué à montrer une sensibilité aux mouvements de taux, et les activités d’achat et de refinancement ont diminué au cours de la semaine. Le volume des demandes de prêt d’achat a chuté de 1% par rapport à la semaine précédente et était d’environ 14% inférieur au niveau de la même période de l’année dernière. Pendant ce temps, le volume des refinancements a chuté de 3 % par rapport à la semaine précédente.
Le montant moyen des prêts pour les demandes d’achat a atteint son niveau le plus élevé depuis mai 2022 en raison de l’offre limitée de logements et des prix élevés.
Mercredi, le taux fixe sur 30 ans du centre de taux hypothécaires de HousingWire s’élevait à 7,08 %.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts fixes sur 30 ans avec des soldes conformes (766 550 $ ou moins) a augmenté à 6,97 %, contre 6,84 % la semaine dernière. Dans le même temps, les taux des prêts jumbo (soldes supérieurs à 766 550 dollars) ont augmenté à 7,14 %, contre 7,04 il y a une semaine.
Le Administration fédérale du logement (FHA) du total des candidatures est passée à 12,1 % la semaine dernière, contre 12 % la semaine précédente. Le Département américain des Anciens Combattants (VA) est tombée à 12,1 %, contre 12,2 % la semaine précédente. Et le Département américain de l’Agriculture (USDA) est restée inchangée à 0,5 %.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, couvre plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.