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La demande de prêts hypothécaires a légèrement augmenté pour la première fois en quatre semaines, avec en tête une légère hausse des demandes de refinancement. Mais ne vous attendez pas à ce que cela continue.
Les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 0,1 % sur une base désaisonnalisée au cours de la semaine se terminant le 5 avril, selon l’enquête hebdomadaire sur les demandes de prêts hypothécaires de la Mortgage Bankers Association (MBA).
« Les taux hypothécaires ont augmenté la semaine dernière alors que plusieurs responsables de la Réserve fédérale ont réitéré leur attitude patiente concernant les baisses de taux. L’inflation reste obstinément supérieure à l’objectif de la Fed et l’économie dans son ensemble continue de faire preuve de résilience », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué. « Les données inattendues sur l’emploi, publiées la semaine dernière, ont encore accru la pression à la hausse sur les taux. Le taux fixe sur 30 ans a augmenté à 7,01%, le plus haut depuis plus d’un mois. Les demandes d’achat ont diminué de près de 5 % pour atteindre leur plus bas niveau depuis fin février, mais les demandes de refinancement ont augmenté de 10 %, tirées notamment par les demandes de refinancement VA.
Le volume des demandes de prêt d’achat a chuté de 5 % par rapport à une semaine plus tôt. Pendant ce temps, le volume des refinancements a augmenté de 10 % par rapport à la semaine précédente.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts fixes sur 30 ans avec des soldes conformes (766 550 $ ou moins) a augmenté à 7,01 %, contre 6,91 % la semaine dernière. Pendant ce temps, les taux sur les prêts jumbo (soldes supérieurs à 766 550 $) ont également augmenté d’une semaine à l’autre pour atteindre 7,13 %, contre 7,06 %.
Au 10 avril, le taux fixe sur 30 ans du Centre des taux hypothécaires de HousingWire s’élevait à 7,17 %. En raison d’une inflation plus élevée que prévu en mars, les spreads du Trésor se sont élargis mercredi et les émetteurs de prêts ont déclaré à HousingWire que les taux étaient à nouveau en hausse.