Une analyse récente révèle les codes postaux les plus abordables en Grande-Bretagne, où les prix des maisons peuvent atteindre 80 000 £. Les ménages à double revenu paient en moyenne 3,8 fois leur revenu annuel, tandis que les acheteurs uniques déboursent 7,6 fois. Des villes comme Cumnock et Shildon offrent des prix attractifs, tandis que Londres reste difficile d’accès. Avec le télétravail, de nombreux acheteurs envisagent de déménager vers des zones moins chères, malgré des préoccupations sur la qualité des logements.
Les Codes Postaux les Plus Abordables de Grande-Bretagne
Une récente analyse a mis en lumière les codes postaux les plus abordables au Royaume-Uni, où le prix des maisons est aussi bas que 80 000 £. Cependant, les acheteurs avec des revenus combinés doivent désormais faire face à des paiements exorbitants, représentant presque quatre fois leur revenu total pour acquérir une maison, selon les données de Zoopla.
Zoopla a constaté que les ménages à double revenu paient en moyenne 3,8 fois leur revenu annuel pour acheter une propriété. En revanche, les acheteurs uniques doivent généralement débourser 7,6 fois leur revenu annuel. Pour identifier les régions les plus accessibles, Zoopla a analysé les ratios entre les prix des maisons et les revenus, en se basant sur un ménage à double revenu avec un salaire moyen local.
Les Tendances du Marché Immobilier et les Options pour les Acheteurs
Dans ce contexte, des villes comme Cumnock, en Écosse, et Shildon, dans le comté de Durham, se distinguent avec un prix moyen d’une maison équivalent à seulement 1,1 fois le revenu typique des ménages. À Londres, l’emplacement le plus abordable, Croydon, entraîne un ratio de 4,7 fois les revenus locaux, ce qui reste au-dessus de la moyenne nationale.
Izabella Lubowiecka, chercheuse senior en immobilier chez Zoopla, a souligné que Londres demeure l’une des villes les moins accessibles pour les acheteurs. Les personnes cherchant plus de valeur pour leur argent devraient envisager des banlieues plus abordables dans le Sud-Est et l’Est de l’Angleterre. De plus, avec l’essor du télétravail, de nombreux acheteurs explorent des options en dehors des grandes villes pour accéder à des propriétés à un prix raisonnable.
Une étude commandée par Santander UK a révélé que près de 73 % des acheteurs potentiels pour la première fois envisagent de déménager vers de nouvelles villes, tandis que 57 % des « deuxième acheteurs » et 41 % de ceux qui cherchent à réduire leur espace de vie prévoient également un déménagement. Malgré cela, des préoccupations subsistent concernant la qualité des logements, mais d’autres facteurs comme l’accès aux espaces verts et aux services de santé peuvent influencer la décision de déménagement.
Pour ceux qui envisagent d’acheter leur première maison, plusieurs programmes peuvent faciliter le processus, tels que le Lifetime ISA, le propriété partagée, et le programme de garantie hypothécaire. Ces options offrent des solutions pour aider les primo-accédants à surmonter les obstacles financiers et à réaliser leur rêve de propriété.