NEW DELHI : L&T Realty et cotée à Singapour Capital Land India Trust Management Pte Ltd a accepté de mettre en place une plate-forme commerciale pour le développement de 6 millions de pieds carrés d’espace de bureau haut de gamme à Mumbai, Bengaluru et Chennai.
Les deux sociétés ont conclu une feuille de conditions non contraignante pour la mise en place de cette plate-forme commerciale. Les accords définitifs n’ont pas été signés.
L&T Realty est la branche de développement immobilier de L&T, tandis que CapitaLand India Trust Management Pte Ltd est le fiduciaire-gérant de CapitaLand India Trust (CLINT).
Sous cette plate-forme, L&T construira et développera des espaces de bureaux, tandis que CLINT commercialisera les espaces de bureaux.
« En fonction de l’achèvement de ces développements, CLINT s’attend à ce que la majorité de l’engagement de capital pour les projets démarre à partir du 2H 2024. CLINT acquerra la propriété de ces propriétés de manière progressive », indique un communiqué lundi.
Shrikant Joshi, PDG et directeur général de L&T Realty, a déclaré que le marché indien de la location de bureaux continue de croître avec la demande d’espaces de bureau de qualité de la part de clients internationaux et nationaux.
« L’espace d’absorption net pour la période de janvier à septembre 2022 s’élevait à un sommet en trois ans de 30,3 millions de pieds carrés. Nous sommes ravis d’avoir forgé un partenariat avec CLINT pour des espaces de bureaux haut de gamme dans les trois principales métropoles de l’Inde », a-t-il ajouté.
Sanjeev Dasgupta, directeur général de l’administrateur-administrateur, a déclaré que la plate-forme commerciale proposée offre à CLINT l’occasion d’étendre sa présence dans trois grandes villes sur des micro-marchés bien établis.
« En outre, les solides antécédents de L&T en matière de développement de projets et le vaste réseau de clients et les capacités de location de CLINT créeront des synergies sur l’ensemble de la plate-forme », a-t-il ajouté.
L&T Realty est présent à Mumbai, Navi Mumbai, Bengaluru, Chennai et NCR, avec un portefeuille diversifié de développements résidentiels, commerciaux et de vente au détail.
CLINT, anciennement connue sous le nom d’Ascendas India Trust (a-iTrust), a été cotée à la Bourse de Singapour Securities Trading Limited (SGX-ST) en août 2007 en tant que première fiducie immobilière indienne en Asie.
Son objectif principal est de posséder des biens immobiliers productifs de revenus utilisés principalement comme espace commercial en Inde.
Au 30 juin 2022, les actifs sous gestion de CLINT s’élèvent à 2,5 milliards de dollars singapouriens.
Le portefeuille de CLINT comprend huit parcs d’activités informatiques de classe mondiale, un parc logistique, une installation industrielle et un développement de centre de données en Inde, avec une superficie totale achevée de 15,5 millions de pieds carrés répartis entre Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Pune et Mumbai.
Le fiduciaire-gestionnaire est une filiale à 100 % de CapitaLand Investment Ltd, société cotée à Singapour, l’un des principaux gestionnaires mondiaux d’investissements immobiliers fortement implanté en Asie.
Les deux sociétés ont conclu une feuille de conditions non contraignante pour la mise en place de cette plate-forme commerciale. Les accords définitifs n’ont pas été signés.
L&T Realty est la branche de développement immobilier de L&T, tandis que CapitaLand India Trust Management Pte Ltd est le fiduciaire-gérant de CapitaLand India Trust (CLINT).
Sous cette plate-forme, L&T construira et développera des espaces de bureaux, tandis que CLINT commercialisera les espaces de bureaux.
« En fonction de l’achèvement de ces développements, CLINT s’attend à ce que la majorité de l’engagement de capital pour les projets démarre à partir du 2H 2024. CLINT acquerra la propriété de ces propriétés de manière progressive », indique un communiqué lundi.
Shrikant Joshi, PDG et directeur général de L&T Realty, a déclaré que le marché indien de la location de bureaux continue de croître avec la demande d’espaces de bureau de qualité de la part de clients internationaux et nationaux.
« L’espace d’absorption net pour la période de janvier à septembre 2022 s’élevait à un sommet en trois ans de 30,3 millions de pieds carrés. Nous sommes ravis d’avoir forgé un partenariat avec CLINT pour des espaces de bureaux haut de gamme dans les trois principales métropoles de l’Inde », a-t-il ajouté.
Sanjeev Dasgupta, directeur général de l’administrateur-administrateur, a déclaré que la plate-forme commerciale proposée offre à CLINT l’occasion d’étendre sa présence dans trois grandes villes sur des micro-marchés bien établis.
« En outre, les solides antécédents de L&T en matière de développement de projets et le vaste réseau de clients et les capacités de location de CLINT créeront des synergies sur l’ensemble de la plate-forme », a-t-il ajouté.
L&T Realty est présent à Mumbai, Navi Mumbai, Bengaluru, Chennai et NCR, avec un portefeuille diversifié de développements résidentiels, commerciaux et de vente au détail.
CLINT, anciennement connue sous le nom d’Ascendas India Trust (a-iTrust), a été cotée à la Bourse de Singapour Securities Trading Limited (SGX-ST) en août 2007 en tant que première fiducie immobilière indienne en Asie.
Son objectif principal est de posséder des biens immobiliers productifs de revenus utilisés principalement comme espace commercial en Inde.
Au 30 juin 2022, les actifs sous gestion de CLINT s’élèvent à 2,5 milliards de dollars singapouriens.
Le portefeuille de CLINT comprend huit parcs d’activités informatiques de classe mondiale, un parc logistique, une installation industrielle et un développement de centre de données en Inde, avec une superficie totale achevée de 15,5 millions de pieds carrés répartis entre Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Pune et Mumbai.
Le fiduciaire-gestionnaire est une filiale à 100 % de CapitaLand Investment Ltd, société cotée à Singapour, l’un des principaux gestionnaires mondiaux d’investissements immobiliers fortement implanté en Asie.