The Draper, prêteur dont le siège est dans l’Utah Société hypothécaire de l’Académie a accepté de payer 38,5 millions de dollars pour régler les allégations selon lesquelles il a créé et souscrit de manière inappropriée des prêts hypothécaires assurés par le Administration fédérale du logement (FHA).
Le ministère de la JusticeL’annonce de règlement de mercredi résout une action en justice intentée par l’ancienne souscriptrice d’hypothèques de l’Académie Gwen Thrower dans le district nord de la Californie en vertu des dispositions sur les dénonciateurs de la False Claims Act. La loi permet à une partie privée de déposer une plainte au nom du gouvernement et de recevoir une partie de tout recouvrement.
Thrower a allégué que de janvier 2008 à avril 2017, l’Académie avait un processus de souscription qui a conduit les employés à ignorer les règles de la FHA et à certifier à tort la conformité aux exigences de souscription. À la suite de l’inconduite de l’Académie, le gouvernement a payé les réclamations d’assurance fausses ou frauduleuses sur les prêts souscrits de manière inappropriée par l’Académie, a déclaré Thrower.
« Les prêteurs qui obligent sciemment le gouvernement à garantir des prêts qui sont matériellement insuffisants mettent en danger les propriétaires et le fisc public », a déclaré Brian Boynton, sous-procureur général adjoint principal et chef de la division civile du ministère de la Justice, dans un communiqué.
Academy paiera à Thrower 11,5 millions de dollars pour sa part du produit du règlement et le reste ira au gouvernement.
Thomas & Solomon LLP, qui représentait Thrower, a déclaré que le gouvernement avait tenté de faire rejeter l’affaire en 2018, arguant que l’affaire ne valait pas la peine d’être poursuivie car il n’y avait pas de récupération viable. Le gouvernement a perdu à la fois en première instance en août 2018 et en appel en 2020.
«Chaque fois que vous confiez aux bureaucrates du gouvernement le soin de décider des affaires à rejeter, vous savez que vous [you’re] décider de jeter l’argent des contribuables », a déclaré l’avocat de Thrower, Nelson Thomas, du cabinet d’avocats Thomas & Solomon, dans un communiqué.
Le règlement par l’Académie d’un False Claims Act est le premier cas dans le secteur hypothécaire depuis que Guild Mortgage a accepté en octobre 2020 de payer 24,9 millions de dollars sans admettre ni nier sa responsabilité, juste avant de devenir public, selon Nouvelles hypothécaires nationales.
Le prêteur basé à San Diego, en Californie, a été poursuivi par l’ancien responsable du contrôle de la qualité de Guild pour avoir sciemment approuvé des prêts inéligibles qui ont ensuite fait défaut et ont entraîné des réclamations auprès de la FHA pour l’assurance hypothécaire.
Les allégations comprenaient également le non-respect par Guild des règles importantes du programme qui obligent les prêteurs à maintenir des programmes de contrôle de la qualité pour prévenir et corriger les lacunes de souscription.