Banque en ligne Financière alliée a enregistré une dépréciation de 136 millions de dollars liée à son investissement dans un prêteur hypothécaire numérique en difficulté Mieux.comont déclaré mercredi des dirigeants de banques lors de l’appel sur les résultats du troisième trimestre de la société.
La banque a révélé aux actionnaires et aux analystes que la dépréciation de 136 millions de dollars était un «investissement en actions non négociables» lié à ses activités hypothécaires.
« Suite à la dépréciation, notre investissement a une valeur comptable restante de 19 millions de dollars, donc cela a été effectivement réduit », a déclaré le PDG Jeff Brown lors de l’appel.
Better.com, fondé par Vishal Garg en 2014, a énormément grandi pendant la pandémie, capitalisant sur une vague de refinancement historique et le confort croissant des propriétaires dans une expérience hypothécaire entièrement numérique. Better est passé d’environ 2 000 employés et 4,9 milliards de dollars de volume en 2019 à 10 000 employés et 58 milliards de dollars de volume de montage en 2021.
Mais la société – qui a levé 905 millions de dollars sur plusieurs cycles de financement et obtenu un prêt de 750 millions de dollars de SoftBank en 2021 – a rencontré de gros problèmes. Il a fallu un coup dur aux relations publiques lorsque Forbes a rendu compte du style de gestion agressif de Garg et des controverses passées, ainsi que du tristement célèbre licenciement de masse sur Zoom.
Better fait également face à un procès de Sarah Pierce, son ancienne directrice financière, qui prétend qu’elle a été expulsée après s’être plainte que les financiers de la «boîte noire» de la société induisaient les investisseurs en erreur. La Commission de Sécurité et d’Echanges pris connaissance.
Créer une voie vers le succès sur le marché d’achat d’aujourd’hui
Répondre aux besoins d’une nouvelle génération d’acheteurs de maison tout en gérant les flux et reflux d’un marché immobilier volatil est un effort majeur pour tout prêteur hypothécaire. Alors, que devraient faire les prêteurs pour prospérer face à un marché du logement post-pandémique en proie à de nouveaux obstacles ?
Présenté par: Calice
Mais par-dessus tout, le plus gros problème de Better semble concerner les fondamentaux. La société continue de perdre des tonnes d’argent – elle a perdu 221 millions de dollars au premier trimestre – et elle a du mal à gagner du terrain dans un marché d’achat qui ralentit également.
Le projet de la société d’entrer en bourse par le biais d’une acquisition spéciale avec Aurora Acquisition Corp.initialement prévu pour le quatrième trimestre 2021, est peu susceptible de se produire compte tenu des conditions du marché.
Au cours des dernières semaines, Garg a sollicité la presse pour vanter sa nouvelle direction, qui comprend un « site Web de type Zillow permettant aux demandeurs de prêt hypothécaire de trouver des maisons qu’ils peuvent se permettre », selon Insider. Mieux construit également un outil d’action à domicile qui, selon la société, permettra aux titulaires de prêts hypothécaires préapprouvés d’enchérir sur des maisons et de les acheter sans frais de courtage.
Ally, l’un des plus grands prêteurs de véhicules du pays, a investi dans Better en 2019, même si l’ampleur de son investissement n’était pas claire à l’époque.
Au premier semestre 2022, Better a généré 8,7 milliards de dollars, glissant au 34e rang des prêteurs hypothécaires en Amérique. Son volume d’origination a chuté de 67% par rapport à l’année dernière, selon Inside Mortgage Finance. Parmi les 50 meilleurs prêteurs, seuls Hypothèque Liberté a connu une baisse plus importante du volume d’origination, à 75 %.