Laboratoire de mélangeLa perte de 133,98 millions de dollars au troisième trimestre est due à une baisse des revenus des services bancaires hypothécaires et de ses activités d’assurance titres, qui s’est produite malgré le fait que les revenus de ses services bancaires aux consommateurs ont plus que doublé par rapport à la même période l’an dernier.
La perte reflète également une dépréciation de 57,9 millions de dollars des actifs incorporels et du goodwill liés au segment Title365, entraînant une radiation complète de ces actifs au 30 septembre 2022.
Malgré la perte, Nima Ghamsari, co-fondateur de Blend, a souligné sa part croissante de marché bancaire hypothécaire et la diversification de ses produits, qui ont généré des revenus pour la société technologique californienne.
Les revenus de la plateforme Blend ont affiché 36,1 millions de dollars au troisième trimestre 2022, en hausse de près de 1 million de dollars, soit environ 3 %, par rapport à la même période l’an dernier. La légère augmentation a été la toile de fond d’une baisse de 63% du volume du marché hypothécaire au cours de la même période, tel que mesuré par le Association des banquiers hypothécaires, précise la firme. Comparativement au trimestre précédent, les revenus ont chuté de 44,9 %, passant de 65,5 millions de dollars.
« Notre part de marché du total des prêts hypothécaires financés au premier semestre de cette année a approché 20% pour la première fois », a déclaré Ghamsari aux analystes. « Cette réalisation dans un environnement de volume de prêts hypothécaires en baisse est un bon indicateur que nous sommes alignés avec des clients qui sont bien placés pour affronter le ralentissement. »
Au sein de la plateforme Blend, les revenus des services bancaires hypothécaires se sont élevés à 19,9 millions de dollars, en baisse de 7,4 millions de dollars, ou 27 %, d’une année sur l’autre. Les revenus des services bancaires aux particuliers et du marché se sont élevés à 15,3 millions de dollars, en hausse de 8,7 millions de dollars, ou 132 %, par rapport à la même période l’an dernier. La migration des revenus des titres logiciels, principalement issus de la transition de M. Cooperde la société de titre à la plate-forme Blend, a mené le saut, selon les dirigeants.
La migration complète de son Title365 – une firme acquise de M. Cooper en 2001 – automatise le flux des commandes de titres à partir du logiciel de création de prêt du client et transmet les commandes via la plate-forme Blend.
Le chiffre d’affaires du segment Title365 s’est élevé à 19,3 millions de dollars, en baisse de 35,2 millions de dollars, ou 65 %, d’une année sur l’autre. Cela reflète l’augmentation des taux d’intérêt et la diminution correspondante des transactions de refinancement d’une année sur l’autre, ainsi que la transition du volume des titres de M. Cooper vers la plateforme Blend.
« Nos revenus sur le marché des consommateurs ont considérablement augmenté, comme je l’ai noté au début, grâce à la transition de M. Cooper vers un titre activé par logiciel en les intégrant dans notre plate-forme, ainsi qu’à la croissance de la valeur nette de la propriété et des prêts personnels », a déclaré Ghamsari.
Plus d’un tiers de ses clients ont utilisé un ou plusieurs de ses produits bancaires grand public au troisième trimestre, selon l’exécutif.
La société de technologie se concentre également sur la réduction des coûts alors que les taux continuent d’augmenter. Il a supprimé moins de 100 postes, soit 6% de ses effectifs, jeudi, principalement dans son activité de titre – « reflétant la baisse prévue du volume d’origination et de refi pour le reste de l’année et jusqu’en 2023 », Marc Greenberg, responsable des finances de Blend , a déclaré aux analystes.
Greenberg a ajouté que Blend avait supprimé plus de 500 postes, y compris les remplacements, depuis le début de cette année, ce qui devrait générer 69 millions de dollars d’économies annuelles.
« Nous prévoyons que l’essentiel des économies de coûts associées aux réductions d’effectifs, exécutées au cours des derniers mois, se concrétiseront à partir du premier trimestre 2023. Notre objectif de réduire notre perte d’exploitation nette trimestrielle non conforme aux PCGR de 50 % en la fin de l’année prochaine reste inchangée », a déclaré Greenberg.
À l’avenir, l’entreprise prévoit d’étendre la délocalisation de certaines fonctions, de réduire les dépenses des fournisseurs et les investissements technologiques. Les dirigeants prévoient que les revenus de la plate-forme Blend se situeront entre 134 et 136 millions de dollars, et que les revenus du segment Title 365 se situeront entre 101 et 104 millions de dollars.
« Les prévisions de revenus de notre plate-forme mixte reflètent la baisse des volumes de prêts hypothécaires prévus, quelque peu compensée par la croissance continue des revenus des services bancaires aux consommateurs et du marché, y compris la migration des revenus des titres activés par les logiciels », a ajouté Greenberg.