Société californienne de technologie hypothécaire Laboratoires de mélange se concentre sur la réduction des coûts et courtise davantage d’utilisateurs sur sa plate-forme Blend Builder. L’objectif est de ramener l’entreprise à la rentabilité après avoir enregistré une perte nette de 768,6 millions de dollars en 2022.
La perte nette de Blend l’année dernière est plus de quatre fois supérieure à la perte de 171,3 millions de dollars qu’elle a subie en 2021. La société de technologie hypothécaire a enregistré une perte de 82,1 millions de dollars au quatrième trimestre de l’année dernière, soit une augmentation de 13% par rapport au troisième trimestre de 2021, lorsque la société a enregistré une perte nette de 73,1 millions de dollars, selon le rapport sur les résultats financiers de la société.
« [The year] 2022 a été une année extrêmement difficile pour notre secteur, car nous avons continué à constater une forte hausse des taux hypothécaires et une compression des marges pour nos clients », a déclaré Nima Ghamsari aux analystes lors de son appel aux résultats jeudi.
La société – dont la technologie en marque blanche alimente les demandes de prêt hypothécaire sur les sites Web des principaux prêteurs tels que Wells Fargo et Banque américaine – mise désormais sur sa technologie et se concentre sur les réductions de coûts pour 2023. Blend n’est plus rentable depuis son introduction en bourse en juillet 2021.
Ses yeux sont désormais tournés vers l’adoption par les utilisateurs de sa plate-forme Blend Builder, et la société a lancé cette semaine la technologie « d’origination composable », qui permettra aux clients de créer leurs propres produits d’origination.
Les partenaires de Blend peuvent tirer pleinement parti de l’origine composable via la plate-forme Builder, qui fournit des intégrations prédéfinies avec toutes les principales piles technologiques utilisées dans le secteur des services financiers, y compris les systèmes bancaires de base, les systèmes d’octroi de prêts, la gestion de la relation client et les plates-formes bancaires en ligne.
« Nous nous efforçons également de rendre notre offre de prêts hypothécaires disponible sur la plate-forme dans toutes nos offres futures afin que nous puissions devenir la plate-forme en tant que société de services que nous visons à être », a déclaré Ghamsari.
L’adoption de la boîte à outils des LO a augmenté dans les 10 fonctionnalités au quatrième trimestre de l’année dernière, et Blend voit cette tendance se poursuivre au premier trimestre de 2023, a expliqué Ghamsari.
Au premier trimestre, Blend bénéficiera pleinement des mesures de réduction des coûts qu’il a prises l’année dernière et en janvier.
Après la perte nette de 133,98 millions de dollars de l’entreprise au troisième trimestre 2022, Blend a réduit d’environ 28 % ses effectifs, soit environ 340 emplois, en janvier. Depuis avril 2022, le cabinet a supprimé plus de 780 postes.
La société prévoit de réduire le coût annuel des revenus et des dépenses d’exploitation de plus de 100 millions de dollars sur une base non conforme aux PCGR d’ici la fin de l’année, a déclaré aux analystes Amir Jafari, le nouveau directeur financier de Blend.
« Nous prévoyons une amélioration séquentielle de notre perte d’exploitation et pensons que nos perspectives de perte d’exploitation au premier trimestre nous permettent de dépasser nos objectifs de réduction de la perte d’exploitation nette pour l’année. Je suis également heureux de partager que je m’attends à ce que le premier trimestre soit le dernier trimestre de notre perte d’exploitation nette », a déclaré Jafari.
Les finances de Blend
Sur les 42,8 millions de dollars de revenus du quatrième trimestre, les revenus du segment de plateforme de Blend se sont élevés à 29,5 millions de dollars, en baisse de 19 % d’une année sur l’autre.
« La performance de notre plateforme reflète une baisse plus forte que prévu de l’activité de montage de prêts hypothécaires par rapport à nos attentes antérieures. Nous prévoyons que cela se poursuivra au premier trimestre 2023 étant donné le moment entre la baisse de l’activité de demande au quatrième trimestre et le moment du financement du prêt lorsque nous comptabiliserons les revenus », a déclaré Jafari aux analystes.
Les revenus du segment Title365 ont affiché 13,3 millions de dollars, en baisse de 70 % d’une année sur l’autre.
La baisse des revenus reflète la baisse continue du volume de refinancement et la migration des revenus des titres activés par logiciel du segment Title365 vers le segment Blend Platform, a noté la société.
En 2022, les revenus du segment de plateforme de Blend ont totalisé 132,0 millions de dollars, soit une baisse de 3 % par rapport à l’année se terminant le 31 décembre 2021. Les revenus du segment Title365 ont totalisé 103,2 millions de dollars, soit une augmentation de 4 % par rapport à l’année se terminant le 31 décembre 2021.
Malgré la perte nette stupéfiante, Jafari a noté la liquidité « abondante » de l’entreprise.
Au 31 décembre 2022, Blend disposait de trésorerie, d’équivalents de trésorerie et de titres négociables totalisant 354,1 millions de dollars, avec une dette totale en cours de 225 millions de dollars sous la forme d’un prêt à terme de cinq ans de Blend. La ligne de crédit renouvelable de 25 millions de dollars de Blend reste inutilisée.
Blend s’attend à ce que ses revenus du premier trimestre se situent entre 33 et 35 millions de dollars, et les revenus de la plateforme entre 24,5 et 25,5 millions de dollars. Les revenus de son activité de titres devraient afficher entre 8,5 et 9,5 millions de dollars.
Cette prévision reflète l’attente de Blend selon laquelle le premier trimestre de 2023 sera le point bas de l’octroi de prêts hypothécaires pour l’année.
À partir du premier trimestre 2023, Blend modifiera ses présentations de revenus.
La société de technologie hypothécaire inclura tous ses produits bancaires grand public – tels que les dépôts, la valeur nette de la maison, les cartes de crédit, les prêts personnels et l’accès à la plateforme d’abonnement – dans une seule gamme de suites grand public.
Pour son activité hypothécaire, la société consolidera les revenus de ses marchés et de ses produits complémentaires, comme le revenu et la clôture, en une seule gamme de suites hypothécaires, ce qui reflète sa concentration sur l’expansion des relations avec les clients hypothécaires.