Ce n’est pas le bon moment pour acheter une maison, alors nous attendons 3 ans – et mettons 10 000 $ dans un CD jusque-là

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• Les taux d’intérêt sur les CD ont des taux attrayants en ce moment, même si les termes varient considérablement.
• La pénalité pour retrait anticipé des fonds signifie que je ne serai pas tenté de le retirer plus tôt.
• Lorsque nous achèterons une maison dans quelques années, l’argent sera important pour tous les frais imprévus.

L’année dernière, mon mari et moi avons vendu notre maison et avons quitté l’État. C’était tout sauf une expérience sans stress. Après que les taux d’intérêt ont augmenté et que notre premier acheteur a abandonné, il nous a fallu six mois pour vendre.

Nous étions tous trop heureux de conclure en décembre dernier et voulions être très stratégiques avec le produit de la vente. Nous avons investi et économisé une partie de l’argent, puis avons décidé de mettre 10 000 $ dans un CD. Voici pourquoi nous avons pris cette décision et comment mettre cet argent dans un CD nous aidera à atteindre nos objectifs futurs.

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1. Le taux d’intérêt a attiré mon attention

Les CD sont censés offrir de meilleures récompenses pour vos économies. Au cours des années précédentes, je n’avais jamais vraiment envisagé d’en utiliser un puisque les taux d’intérêt semblaient toujours si bas.

J’ai récemment vu que Synchrony Bank annonçait des tarifs CD très attractifs tant que vous conservez votre argent sur le compte pendant au moins 14 mois. Les CD offrent un rendement garanti, donc plus le taux d’intérêt est élevé, mieux c’est.

Synchrony Bank dispose également d’une calculatrice sur le site où vous pouvez saisir le montant que vous souhaitez déposer et la durée souhaitée pour voir ce que vous gagnerez. D’autres banques en ligne proposent également des taux de CD plus élevés en ce moment, alors j’ai définitivement magasiné.

Certaines banques offraient différents taux de CD pour des termes ou des dates d’échéance spécifiques. Par exemple, j’ai vu qu’une banque offrait un CD avec un taux d’intérêt légèrement plus élevé que celui proposé par Synchrony Bank, mais il fallait une date d’échéance de 11 mois pour obtenir cette offre.

La date d’échéance représente un moment dans le futur où vous pouvez retirer votre dépôt et les revenus d’intérêts sans pénalité. Je voulais garder mon argent sur le compte pendant au moins trois ans, j’étais donc heureux de verrouiller le taux offert par Synchrony pour ce terme.

2. Ne pas avoir un accès instantané semblait attrayant

Un compte CD n’est pas très liquide. La plupart des banques factureront des frais de pénalité si vous essayez de retirer l’argent avant l’échéance. Les frais de retrait anticipé varient d’une banque à l’autre, mais peuvent aller de trois mois d’intérêts à une année entière de revenus d’intérêts.

Payer ces pénalités irait à l’encontre de l’objectif d’ouvrir un CD et d’essayer de gagner des intérêts sur votre argent. Heureusement, je n’ai pas l’intention de toucher à cet argent au préalable. Nous économisons et investissons déjà et pourrions utiliser notre fonds d’urgence si nous avions besoin d’argent rapidement pour quelque chose d’inattendu. Ou alors, nous aurions juste à encaisser certains coûts qui surviennent.

L’idée d’être pénalisé pour avoir retiré cet argent trop tôt aide en fait à contrer la tentation de le faire. Sur la base de nos objectifs pour cet argent, il est important de mettre une certaine distance entre l’épargne et notre revenu général afin qu’il ne soit pas trop facile d’y accéder.

3. Nous prévoyons d’utiliser cet argent lorsque nous achèterons une autre maison

Lorsque nous avons déménagé l’année dernière, nous avons décidé de commencer à louer et de découvrir d’abord notre nouvelle région. De plus, je veux m’asseoir et voir ce qui se passera avec le marché du logement au cours des prochaines années.

Mon mari et moi avons décidé qu’il nous faudrait au moins trois ans avant d’acheter une autre maison. Les prix des logements sont en fait plus élevés dans notre nouvel État, le Tennessee – nous vivions auparavant dans l’Illinois.

Ainsi, bien que nous ayons besoin de temps pour économiser une mise de fonds plus importante, nous avons également plus de connaissances que nous n’en avions en tant qu’acheteurs d’une première maison. L’achat d’une nouvelle maison s’accompagne de nombreux coûts prévus et inattendus tels que les frais de clôture, les frais de déménagement, les réparations, les meubles et les améliorations de la maison.

Notre argent CD nous sera utile chaque fois que nous achèterons à nouveau une maison et que nous aurons besoin d’argent supplémentaire pour couvrir divers coûts.

Compte tenu de nos objectifs pour les 10 000 $ que nous mettons dans un CD, je ne me sentirais pas à l’aise d’investir l’argent à la place puisque nos investissements visent des objectifs à plus long terme. Par conséquent, ils peuvent résister aux aléas du marché.