L’industrie du logement, des réparateurs aux agents immobiliers et plus encore, ressentira les effets de la saison des ouragans de cette année bien au-delà de 2022. Au milieu de cela, une défaillance potentielle de l’assurance nationale contre les inondations est une préoccupation majeure pour beaucoup.
À la lumière de cela, Maleesa Smith, rédactrice en chef de Content Solutions de HW Media, s’est entretenue avec Scott Gibson, directeur de la conformité des produits chez CoreLogic, pour discuter de l’avenir du NFIP, ainsi que des réformes potentielles qui pourraient aider l’industrie à être mieux préparée pour le prochaine catastrophe.
L’autorisation de fonctionnement du NFIP doit être périodiquement renouvelée par le Congrès. Fin septembre, le président a signé une loi adoptée par le Congrès qui prolonge l’autorisation du NFIP jusqu’au 16 décembre 2022, selon la FEMA. Au-delà de cela, il y a plus de questions que de réponses concernant l’avenir du programme.
« Les gens cherchent des réponses », a déclaré Gibson. «Nous avons des prêteurs qui viennent nous demander quel est l’impact potentiel d’une clôture de prêt hypothécaire en cas d’expiration du NFIP. Les agents immobiliers et les agents d’assurance recherchent des données et des informations pour aider leurs clients à mieux comprendre les risques d’inondation, puis à agir en souscrivant une assurance contre les inondations. Et oui, certains propriétaires cherchent des réponses sur la façon de réduire les primes d’assurance contre les inondations.
L’importance de l’assurance contre les inondations a été mise en évidence par les effets dévastateurs de l’activité récente des ouragans. Gibson a ensuite discuté d’une réforme qui pourrait aider l’industrie à évoluer vers une plus grande résilience afin d’être mieux préparée à la prochaine catastrophe.
« La résilience est vraiment l’objectif », a-t-il déclaré. « Nous voudrons être en mesure de rebondir et de nous remettre rapidement de défis tels que les catastrophes naturelles. Chez CoreLogic, l’une de nos priorités est de fournir à l’ensemble du secteur du logement et des services financiers les analyses de données et les informations nécessaires pour aider à accélérer cette reprise.
Pour ce faire, CoreLogic aide notamment les gestionnaires de prêts hypothécaires à trier leurs portefeuilles et à hiérarchiser leur réponse à une catastrophe naturelle déclarée par le gouvernement fédéral. L’entreprise travaille avec des gestionnaires pour les aider à se concentrer d’abord sur les emprunteurs qui en ont le plus besoin.
« Une communication qui, à mon avis, peut nous conduire à une plus grande résilience est une communication précoce, efficace et répétée des risques d’inondation », a déclaré Gibson. «De nombreux États ont des lois sur la divulgation des vendeurs. Les prêteurs peuvent également faire partie de cette conversation en mettant à la disposition de tous les clients des informations sur les risques d’inondation et les assurances contre les inondations conformes aux inondations… Armés de ce type d’informations, les clients peuvent prendre des mesures pour éviter ou atténuer ces risques.
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