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- Stephen Schwarzman, PDG de Blackstone, voit de « très bons achats » dans l’immobilier européen.
- L’entreprise dispose de l’un des plus grands pools de capitaux non investis, a-t-il déclaré à Bloomberg TV.
- La hausse des taux d’intérêt alimente le volume des transactions dans la région.
Le PDG de Blackstone, Stephen Schwarzman, envisage des opportunités d’investissement alors que le géant de la gestion d’actifs dispose d’un trésor de nouveaux capitaux.
« Nous avons traversé un grand cycle de collecte de fonds. Nous disposons donc de plus de 200 milliards de dollars. C’est l’un des plus grands pools de capitaux non investis au monde, et cela sera déployé en temps voulu », a-t-il déclaré lundi à Bloomberg TV. en marge du Sommet mondial sur l’investissement au Royaume-Uni.
Ces fonds seront destinés à l’immobilier européen, a déclaré Schwarzman, car les taux plus élevés ont poussé certains propriétaires à vendre leurs propriétés.
La fluctuation des taux a bouleversé une longue époque d’argent facile. Dans certains pays, les taux étaient même négatifs, mais ont depuis augmenté jusqu’à 6 %, a déclaré Schwarzman.
Cela signifie que les propriétaires doivent se débarrasser de certains actifs afin de pouvoir assumer les coûts de leurs autres biens immobiliers.
« Nous assistons donc à de très, très bons achats dans ce genre d’environnement », a-t-il déclaré. « Contrairement à la plupart des gens, nous disposons d’un capital énorme et pouvons acheter les types de biens immobiliers que nous aimons – qu’il s’agisse de centres de données, d’entrepôts, de logements étudiants, car ces secteurs se portent très bien. »
Blackstone a déjà dépensé 1,03 milliard de dollars ce mois-ci pour des logements non construits du constructeur britannique Vistry, selon Fortune. Il a également conclu un accord de 467 millions de dollars sur le logement étudiant à Londres et à Édimbourg.
« Les affaires de transactions ne sont pas totalement en veilleuse et ces choses recommencent », a déclaré Schwarzman à Bloomberg TV. « Je pense que nous sommes plutôt de ce côté-là du cycle, même si cela a été un peu morne depuis un an. »