Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLe australien l’industrie de la construction est en pleine effervescence, mais il est difficile, même pour les lecteurs les plus avertis, de saisir le volume considérable de entreprises s’effondrer. Au cours des deux dernières années, plus de 2 000 ont été mises en liquidation – plus de deux par jour.Alors pourquoi, alors même que les Australiens réclament plus de logements, les entreprises de construction font-elles faillite, et y a-t-il quelque chose que vous puissiez faire si votre constructeur se replie après avoir payé un acompte ?Plus de 2000 entreprises de construction se sont effondrées en Australie au cours des deux dernières années. (PA)Combien d’entreprises de construction australiennes se sont effondrées récemment ?Depuis la mi-2021, 2023 entreprises de construction australiennes ont été mises en liquidation, selon les données de la Commission australienne de la sécurité et des investissements.Cela inclut les goûts de Porter Davis, Probuild, ABG et A1A Homes.Pour le contexte, l’industrie de l’hébergement et des services de restauration est la prochaine sur la liste – ce n’est peut-être pas une surprise compte tenu de l’impact de la pandémie. Cependant, il compte moins de la moitié du nombre d’entreprises effondrées (1013) sur la même période.Une série de conditions économiques est à l’origine de la tourmente dans l’industrie de la construction. (Neuf)Pourquoi s’effondrent-ils ?Une série de conditions économiques provoquent des turbulences dans l’industrie de la construction, notamment des problèmes de chaîne d’approvisionnement, la hausse des taux d’intérêt et la fin de la relance à l’ère de la pandémie.Il a été qualifié de « tempête parfaite » par l’Université de NSW (UNSW). »Les fermetures de COVID et les centaines de milliards versés aux personnes qui ne travaillent pas ont provoqué des pénuries d’approvisionnement, tant au niveau local qu’à l’étranger », a déclaré le Dr Peter Swan, professeur de banque et de finance à l’UNSW Business School. »Les politiques budgétaires laxistes et l’impression massive de monnaie par la RBA ont conduit à l’inflation. Le taux de change est passé de presque zéro à plus de 4% par an.La flambée des coûts des matières premières et les pénuries de main-d’œuvre causent également des problèmes aux constructeurs. (Aujourd’hui) »Tous ces changements ont exercé une pression financière sur les constructeurs, tout comme la baisse des prix de l’immobilier… beaucoup moins de propriétés sont mises en vente », a-t-il déclaré.La flambée des coûts des matières premières et les pénuries de main-d’œuvre causent également des problèmes. »Pour un constructeur résidentiel, l’augmentation des coûts des matériaux et des délais de livraison des matériaux plus longs que d’habitude étirent les besoins en fonds de roulement », a déclaré le professeur agrégé Dr Rob Nicholls, également de l’UNSW Business School. »Certains constructeurs ne peuvent pas gérer cela et s’effondrent. »Révélé: Les 10 pires banlieues pour les arriérés hypothécaires à travers l’Australie J’ai versé une caution à un constructeur qui s’est effondré depuis. Que puis-je faire ?C’est un scénario auquel des milliers d’Australiens ont été confrontés récemment : payer une caution importante pour une maison de rêve, seulement pour que le constructeur fasse faillite, jetant le projet dans le doute.Malheureusement, il n’y a pas beaucoup de protection pour quiconque se trouve dans cette position – loin des banques ou des caisses de retraite qui font faillite, lorsque les investissements ou les dépôts des clients sont sécurisés. »L’acheteur de la maison n’est qu’un créancier chirographaire du constructeur », a déclaré Nicholls. »Cela signifie qu’ils ont deux problèmes. Une partie de leurs fonds sera perdue et trouver un autre constructeur pour terminer les travaux est difficile en raison de l’augmentation des coûts des matériaux. »Parfois, les gouvernements fourniront des renflouements pour permettre aux clients de récupérer leurs dépôts – comme le stratagème annoncé à Victorian après l’effondrement de Porter Davis.Cependant, il n’y a aucune garantie d’intervention du gouvernement après la faillite d’un constructeur – les habitants du Queensland, par exemple, n’ont pas reçu de soutien conformément au programme proposé à Victoria dans le cas de Porter Davis.Dans ces scénarios, Swan dit qu’il y a « très peu » de recours disponibles en dehors d’une action en justice coûteuse.Malheureusement, il n’y a pas beaucoup de protection financière pour quiconque dont le constructeur fait faillite. (Constructions d’interfaces)Cependant, il a déclaré que les Australiens devraient éviter de racheter le plan et opter pour des entreprises de construction bien établies. »Il existe de grands constructeurs réputés qui existent depuis de nombreuses décennies. Cela offre une certaine protection mais loin d’être complète », a-t-il déclaré.Cependant, le manque de protection des acheteurs de maison est quelque chose que Nicholls espère aborder dans un projet de recherche entre le projet UNSW Business Insights Institute et Tip Group, qui vise à proposer des réglementations qui minimiseraient les risques dans l’industrie. »Il est nécessaire de modifier les paramètres réglementaires de l’industrie de la construction résidentielle afin de minimiser le risque d’insolvabilité tant pour le constructeur que pour le consommateur », a déclaré Nicholls. »Malheureusement, les performances antérieures ne préjugent pas des résultats futurs. En vertu des protections actuelles et inadéquates tant pour l’acheteur que pour le constructeur, il existe toujours un risque d’insolvabilité. »Inscrivez-vous ici pour recevoir nos newsletters quotidiennes et nos alertes d’actualités, envoyées directement dans votre boîte de réception.
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