Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsNLa totalité de la ceinture verte ne devrait pas être « préservée pour toujours », a déclaré le tsar gouvernemental chargé de la conception des bâtiments, avertissant qu’avec tous les jeunes, à l’exception des jeunes aux revenus les plus élevés, exclus de l’achat, « le désespoir… de construire davantage de logements est une nécessité. je monte juste ».Nicholas Boys Smith, un ancien conseiller conservateur nommé par Michael Gove pour diriger l’Office for Place, qui donnera des conseils sur la planification de nouvelles communautés, a déclaré que la totalité de la ceinture verte « de qualité agricole ou d’agrément faible ou inexistante » ne devrait pas être protégée pour toujours. .Construire sur la ceinture verte est un sujet politiquement sensible et a déjà déclenché des rébellions d’arrière-ban conservateurs contre la planification de réformes où les députés craignent de perdre leurs sièges si les espaces verts sont menacés.Le 19 décembre, Gove, secrétaire d’État chargé du nivellement, du logement et des communautés, a répondu en annonçant que les conseils n’auraient plus besoin de redessiner les limites de la ceinture verte pour satisfaire les objectifs en matière de logement, à condition qu’ils puissent justifier « un écart par rapport aux besoins évalués en matière de logement ».Boys Smith ne préconise pas un développement de masse sur les zones tampons anti-étalement, mais a déclaré : « Nous n’avons pas construit suffisamment au cours des cinq, 10, 15, 20 ou 30 dernières années. En tant que société, nous ne sommes plus amoureux de l’avenir et nous n’avons pas réussi à construire suffisamment de logements sous les deux partis politiques.« De toute évidence, nous devons examiner la qualité des terres situées au sein des ceintures vertes et réfléchir à celles qui doivent être préservées. »Dans les années 1990, Boys Smith était conseiller en matière de politique sociale auprès du secrétaire conservateur à la sécurité sociale, Peter Lilley, et en 2006, il a conseillé George Osborne, alors chancelier fantôme, en matière fiscale. Il a été consultant chez McKinsey et banquier d’investissement et a créé le groupe de réflexion sur l’urbanisme Create Streets en 2012.Le lecteur moyen du Guardian et le lecteur moyen du Telegraph seront en fait d’accord sur une grande partie de cela.Sa critique de décennies d’échec en matière de planification est qu’une trop grande partie de ce qui a été construit n’est pas appréciée du public et que les tentatives visant à réduire les formalités administratives en matière de planification ont ralenti le développement en augmentant l’incertitude sur ce qui peut et ne peut pas être construit.Selon lui, des codes de conception communautaires fourniraient un modèle clair de ce qui est acceptable et garantiraient que le public soit plus satisfait de ce qui est construit.Il a déclaré que lorsqu’on organise des consultations lors d’événements communautaires et en ligne, avec des photos de rues et de maisons potentielles, « on obtient une assez forte majorité de 70 à 90 % sur la plupart des types de choses ».Ce type de consultation en matière de planification visant à créer des codes de conception était déjà défendu par le roi Charles lorsqu’il était prince de Galles, par l’intermédiaire de sa Fondation princière pour l’environnement bâti.Boys Smith est un allié du point de vue du roi selon lequel l’urbanisme traditionnel constitue le meilleur modèle pour les nouvelles maisons. Il souhaite voir davantage de rues et de places bordées d’habitations et de manoirs traditionnels utilisant des palettes limitées de matériaux et de motifs.Il semble qu’il ait également convaincu les dirigeants travaillistes. Keir Starmer a annoncé en octobre qu’un gouvernement travailliste construirait de nouvelles villes, sur la base de nouvelles normes de conception, afin d’accélérer la construction. Les journalistes ont été informés que les travaillistes souhaitaient voir des maisons de ville « de style géorgien ».L’Office for Place a été lancé en juillet par Gove et a été chargé d’aider à élaborer des codes de conception pour différents domaines qui pourraient accélérer le processus de planification de millions de nouvelles maisons en fournissant une voie rapide si les constructeurs restent en conformité avec les codes.Boys Smith a déclaré qu’il s’opposait à une construction de logements de plus grande envergure qui impliquerait de « jeter une impasse dans un champ » et souhaite que des codes soient rédigés avec la participation de la communauté et du conseil afin que le public puisse « exiger ce qu’il trouve beau et refuser ce qu’il trouve laid ».Vingt-cinq villes ont élaboré des codes, dont un pour 900 logements à Cheshunt, dans le Hertfordshire, où les conservateurs ont perdu une élection partielle en 2021 au milieu de critiques selon lesquelles ils encourageaient trop la construction de logements.Boys Smith estime que les codes devraient accélérer la construction de logements en permettant aux promoteurs d’éviter les autorisations de planification actuelles et de construire plus rapidement et avec moins de risques.Alors que 178 000 nouveaux logements ont été construits en Angleterre l’année dernière, un chiffre record depuis 1989, ce chiffre est bien en deçà des plus de 300 000 besoins annuels largement acceptés.Boys Smith a également déclaré que « dans le Nord, nous devons retomber amoureux de nombreux centres-villes qui ont été vidés au cours des 60 ou 70 dernières années ».Il a cité les villes de Grimsby, Halifax et Rochdale, ainsi que la ville de Sunderland, comme des endroits où les décideurs politiques devraient chercher à encourager « davantage de gens à vouloir y vivre, y travailler, y créer des entreprises et y amener leurs familles ».« Les gens ont un sentiment d’appartenance remarquablement fort, même s’ils ne s’en rendent pas vraiment compte », a-t-il déclaré. »Si vous leur montrez des photos de ce à quoi vous pensez que les maisons devraient ressembler, cela constituera infailliblement une très forte majorité en faveur de ce qui semble local. »ignorer la promotion de la newsletter précédenteLes histoires les plus importantes de la planète. Recevez toute l’actualité environnement de la semaine – les bonnes, les mauvaises et l’essentiel », »newsletterId »: »green-light », »successDescription »: »Les histoires les plus importantes de la planète. Recevez toute l’actualité environnementale de la semaine – les bonnes, les mauvaises et l’essentiel »} » config= » »renderingTarget »: »Web », »darkModeAvailable »:false »>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur des organismes de bienfaisance, des publicités en ligne et du contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterCette approche représente un défi pour les grands constructeurs de maisons et Boys Smith a admis : « Mon cœur se serre très souvent lorsque je vois de nouveaux développements. »Il a ajouté : « Il deviendra plus difficile de construire la même maison en Cumbria qu’en Cornouailles, ce qui pourrait être un désavantage pour les constructeurs de maisons.« La maison que vous construisez dans le Yorkshire doit donner l’impression qu’elle se trouve dans le Yorkshire. Cela peut entraîner des coûts supplémentaires. Je dirais que cela crée également plus de valeur.Les gens aiment voir « une variété de motifs et de textures, des matériaux qui semblent locaux, un rapport décent entre la hauteur de la rue et la largeur de la rue », a-t-il déclaré. Il produit « une version plus serrée du volume du boîtier avec plus de sentiment d’appartenance ». »Je me souviens d’une conversation très émouvante avec une dame d’origine antillaise à Tottenham lorsqu’elle a dit : ‘Je veux un endroit avec du cœur' », a-t-il déclaré. « Vous pouvez trouver un colonel dans le Hampshire qui dit essentiellement la même chose. »En réponse, la Fédération des constructeurs d’habitations a déclaré : « Les constructeurs sont désireux de travailler avec les autorités locales pour créer des projets qui respectent la langue vernaculaire locale, tout en étant conscients de la nécessité de garantir leur viabilité. »Boys Smith a nié que son approche puisse avoir de meilleures chances de succès car elle s’aligne sur les principes d’urbanisme adoptés depuis longtemps par le roi.Mais il a déclaré : « Je pense que ce que le roi ou le prince de Galles a dit sur la création de lieux était juste et peut être démontré comme étant juste et que cela est en fait désormais largement accepté… le lecteur moyen du Guardian et le lecteur moyen du Telegraph seront en fait d’accord. sur une grande partie de cela.Les endroits préférés de Nicholas Boys Smith… et quelques-uns…
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