Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Les villageois utilisent les lois controversées de la réforme agraire écossaise dans une tentative révolutionnaire de prendre le contrôle de leur pub local.L’historique Albert Hotel de North Queensferry – à l’ombre du pont du Forth – a été négligé et condamné depuis sa fermeture en 2017.Aujourd’hui, les habitants de la ville de Fife envisagent de redonner vie à ce bâtiment classé vieux de 200 ans en utilisant la loi pour contraindre le propriétaire à le leur vendre.Si leur offre obtient le soutien du gouvernement écossais, ce serait la première fois qu’une communauté parvient à imposer un bon de commande obligatoire pour une propriété.Ils espèrent que leur candidature, si elle aboutit, conduira à des réhabilitations communautaires similaires de propriétés délabrées. Les partisans de la communauté de North Queensferry tentent d’utiliser les nouvelles lois de réforme agraire du gouvernement écossais pour forcer les propriétaires de l’Albert Hotel à leur vendre l’hôtel et le pub. Sarah Brown, l’épouse de l’ancien Premier ministre, soutient le rachat du villageL’ancien premier ministre Gordon Brown a élu domicile à North Queensferry et son épouse, Sarah, fait partie des résidents locaux qui soutiennent le rachat de la communauté.S’opposant aux projets antérieurs de 2021 visant à transformer l’hôtel en appartements, elle a écrit : « L’Albert est un atout communautaire très apprécié et de nombreuses personnes du village l’ont manqué en tant que point de rencontre et lieu de rassemblement social car il a été fermé et mis à l’embarquement. debout depuis un certain temps.« Le bâtiment lui-même est un point de repère avec sa signalisation peinte et son pignon. C’est un spectacle familier devant le pont du Forth. »Je comprends qu’il existe une meilleure option pour le bâtiment et la communauté locale, selon laquelle un groupe de résidents du village serait prêt à transformer le bâtiment en pub et en hôtel s’ils parviennent à se mettre d’accord sur un prix d’achat équitable. »Iain Mitchell, KC, qui vit dans le village et fait partie de la candidature, a déclaré : « Le plan est de le restaurer en hôtel et en pub.« Il y aurait une salle à manger, des salles de réunion, le bar serait à nouveau là où il était. Il y aurait un logement.« Cela rapporterait un revenu tout à fait décent. Il n’y a aucune raison pour qu’il ne puisse pas être géré avec succès comme un bar-hôtel à vocation communautaire. »Mais la situation continue de se détériorer – c’est dommage. »M. Mitchell a ajouté : « Je pense qu’il est important que lorsqu’il existe des actifs communautaires précieux qui sont négligés ou même abusés, ou qui sont gaspillés et refusés à la communauté, et que la communauté a la volonté de les reprendre et d’en faire quelque chose, alors ils méritent d’avoir cette chance.L’hôtel a ouvert ses portes en 1824 et était à l’origine connu sous le nom de Mitchell’s Inn. Il devint l’Albert en 1842, en l’honneur de l’époux de la reine Victoria, lorsque le couple royal visita le village en route vers Balmoral.L’écrivain né à Fife, Iain Banks – qui est revenu à North Queensferry dans ses dernières années – a parlé avec tendresse du pub.L’extérieur figurait dans le film de Steve Coogan de 2022, The Lost King, sur l’historien amateur qui a découvert le corps de Richard III sous un parking.L’Albert – qui comptait neuf chambres ainsi qu’un bar et un restaurant – appartient au fonds de pension Festival Inns Limited SSAS, géré par l’homme d’affaires d’Édimbourg, Kenneth Waugh.North Queensferry compte 1 100 habitants, mais le seul autre pub a fermé ses portes pendant la pandémie de Covid.Une offre de planification visant à transformer l’Albert en appartements a été rejetée par le Conseil de Fife après l’opposition des habitants.Le propriétaire a rejeté une offre communautaire de 240 000 £ pour la propriété en 2021. On estime que sa valeur est tombée depuis à environ 200 000 £ – mais il en coûterait 800 000 £ supplémentaires pour restaurer le bâtiment et l’entreprise. Les lois créées en 2020 signifient qu’une vente peut être forcée si la communauté démontre qu’elle dispose d’un plan de développement durable pour un terrain et ce serait le meilleur moyen d’obtenir un avantage significatif pour les résidents. On estime que sa valeur est tombée depuis à environ 200 000 £ – mais il en coûterait 800 000 £ supplémentaires pour restaurer le bâtiment et l’entreprise. Les lois créées en 2020 signifient qu’une vente peut être forcée si la communauté démontre qu’elle dispose d’un plan de développement durable pour un terrain et ce serait le meilleur moyen d’obtenir un avantage significatif pour les résidents. Il faut également qu’il y ait un soutien local avéré.En cas de succès, le prix de la propriété serait fixé par un évaluateur indépendant, les coûts devant être couverts par les subventions des contribuables, l’argent de la loterie et une collecte de fonds dans le village.Hier soir, M. Waugh a insisté sur le fait qu’il s’opposait à l’offre et qu’il avait ses propres propositions pour rouvrir l’hôtel.Il a déclaré : « Il y avait un projet d’appartements qui a été refusé et ce sera donc à nouveau un hôtel. Les inspecteurs des autorités locales ont vu et approuvé des travaux visant à réparer des problèmes urgents, notamment la pourriture.M. Waugh a déclaré que le projet avait échoué commercialement jusqu’à présent « en raison du manque de commerce local et touristique ».Il a ajouté : « Malheureusement, il y avait une opposition locale à la construction d’une plate-forme panoramique sur les ponts du Forth, qui aurait pu accroître le commerce dans la ville. »À une époque où les fonds publics sont soumis à de fortes pressions, il semble inutile de dépenser de l’argent public pour créer un pub local alors qu’il existe une proposition commerciale parfaitement valable, voire mieux réfléchie. »
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