Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsL’un des plus grands constructeurs immobiliers britanniques, Crest Nicholson, a émis son troisième avertissement sur ses résultats en quelques mois en raison de la hausse des coûts, ce qui laisse penser qu’il pourrait devenir une cible de rachat à moins que sa fortune ne s’inverse.La société basée à Surrey publiera ses résultats annuels dans moins d’une semaine. Ils devraient mettre en lumière l’année difficile à laquelle les constructeurs de maisons tels que Crest Nicholson ont été confrontés dans un contexte de hausse des taux d’intérêt, qui a dissuadé les acheteurs et entraîné une chute des prix de l’immobilier.Crest Nicholson a déclaré que son dernier avertissement sur les bénéfices était le résultat d’un « examen approfondi » de la hausse des coûts, y compris des factures liées à un site de développement basé à Surrey, qui a contribué à la deuxième dégradation de ses bénéfices en novembre.Il a déclaré lundi aux investisseurs que les coûts croissants liés au projet de régénération de Brightwells Yard à Farnham, ainsi qu’à d’autres projets, réduiraient jusqu’à 18 % ses bénéfices ajustés, qui sont estimés à 41 millions de livres sterling pour 2023.La société a déclaré qu’elle consacrerait 13 millions de livres sterling aux frais juridiques potentiels liés à un incendie dans l’un de ses projets d’appartements de faible hauteur en 2021. Les actions étaient en baisse de 4,7 % lundi matin, faisant de Crest Nicholson l’un des plus gros perdants du FTSE 250.Crest Nicholson a pour la première fois abaissé ses bénéfices en août, lorsqu’il a déclaré qu’il était susceptible de réaliser 50 millions de livres sterling de bénéfices pour l’exercice, contre environ 74 millions de livres sterling attendus en juin. Ce déclassement fait suite à une baisse des ventes, notamment celles des primo-accédants. En plus de l’effet dissuasif des taux d’intérêt plus élevés, qui rendent les prêts hypothécaires plus chers, les ventes ont chuté en raison de la fin du programme gouvernemental d’aide à l’achat, qui permettait aux gens d’acheter une maison avec un dépôt de 5 %.En novembre, Crest Nicholson a de nouveau mis en garde les investisseurs après que les coûts liés au développement de Brightwells Yard ont augmenté de 11 millions de livres sterling, obligeant la société à révéler que les bénéfices pour l’année complète se situeraient probablement entre 45 et 50 millions de livres sterling.Le troisième et plus récent avertissement sur les résultats a conduit les analystes à se demander si Crest Nicholson pourrait devenir une cible de rachat.Anthony Codling, responsable de la recherche européenne sur les logements et les matériaux de construction pour la banque d’investissement RBC Capital Markets, a déclaré : « Cela a été une année difficile pour Crest et, malheureusement pour le groupe et ses investisseurs, les mauvaises nouvelles continuent. À notre avis, si la mise à jour commerciale d’aujourd’hui entraîne une nouvelle faiblesse du cours de l’action, cela augmente les chances que Crest soit considéré comme une acquisition intéressante pour un autre constructeur de maisons.ignorer la promotion de la newsletter passéeInscrivez-vous pour Affaires aujourd’huiPréparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses économiques dont vous avez besoin chaque matin. », »newsletterId »: »business-today », »successDescription »: »Préparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses commerciales dont vous avez besoin chaque matin »} » config= » »renderingTarget » : »Web », »darkModeAvailable »:false »>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur des organismes de bienfaisance, des publicités en ligne et du contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterCrest Nichsolson a déclaré qu’une récente réduction des taux hypothécaires, qui a contribué à attirer davantage d’acheteurs sur le marché, avait « fourni un contexte plus constructif pour les acheteurs de logements et pour le marché immobilier dans son ensemble ». »Bien qu’il soit trop tôt pour évaluer le comportement des clients, nous avons été encouragés par une augmentation des niveaux d’intérêt et des demandes de renseignements des clients au cours de cette année civile », a ajouté la société.Dans le même temps, le cabinet de conseil immobilier international Knight Frank a déclaré qu’une guerre des prix des prêts hypothécaires et les attentes de baisses des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre pourraient raviver le marché immobilier. L’agent immobilier a déclaré lundi qu’il avait mis à jour ses prévisions selon lesquelles les prix de l’immobilier au Royaume-Uni augmenteraient de 3 % en 2024, contre une estimation antérieure d’une baisse de 4 %.
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