Customize this title in french Les loyers mensuels moyens atteignent 2 500 £ à Londres et 1 190 £ pour le reste du Royaume-Uni | Location de propriété

Les loyers mensuels moyens en dehors de Londres ont atteint un niveau record de 1 190 £ au premier trimestre de cette année, les locataires de la capitale payant plus de 2 500 £ pour la première fois, selon les chiffres du site Web immobilier Rightmove.

Les loyers moyens nationaux demandés en dehors de Londres ont augmenté pendant 13 trimestres consécutifs depuis la fin de 2019, bien que le rythme de croissance ait ralenti au cours des neuf derniers mois, a-t-il déclaré.

À Londres, les loyers moyens demandés ont atteint un record de 2 501 £ par mois au cours des trois premiers mois de cette année. Cependant, le rythme auquel ils ont augmenté a ralenti, en hausse de 0,9 % par rapport aux trois mois précédents – la plus faible augmentation en deux ans.

Rightmove a déclaré que l’offre de biens locatifs arrivant sur le marché restait « contrainte » mais montrait des signes d’amélioration cette année, le nombre total disponible étant supérieur de 6% aux creux quasi record enregistrés au premier trimestre 2022.

Cependant, le nombre de logements locatifs sur le marché est resté inférieur de 46 % au niveau de 2019, selon l’analyse des propriétés répertoriées sur le site Web.

Le déséquilibre entre l’offre et la demande a entraîné une plus grande concurrence entre les locataires, le nombre de demandes par propriété étant supérieur de 173 % au premier trimestre à celui de la même période en 2019. Cependant, il avait diminué de 2 % depuis les mêmes trois mois l’an dernier. La demande était supérieure de 4 % au cours des trois premiers mois de cette année à celle de l’année précédente et de 48 % supérieure à celle du premier trimestre de 2019.

Tim Bannister, directeur de Rightmove, a déclaré: «Nous avons constaté des signes précoces d’amélioration des niveaux d’offre restreints cette année, bien qu’aucun afflux significatif de nouvelles propriétés ne devienne disponible à la location actuellement à l’horizon, l’inadéquation devrait se poursuivre pendant parfois.

« De nombreux agents doivent gérer un volume très élevé de demandes de locataires pour chaque propriété qu’ils louent sur le marché actuel. Les propriétés situées dans des zones populaires dans une fourchette de loyers abordables de cette zone locale sont susceptibles d’être achetées presque immédiatement, et en moyenne, les maisons trouvent un locataire beaucoup plus rapidement qu’à cette époque en 2019.

« Bien qu’il y ait des premiers signes que l’écart entre l’offre et la demande commence à se réduire un peu, il semblera toujours très compétitif pour les locataires qui essaient de sécuriser une maison. »